


























Nově postavená moderní vila s garáží a bazénem, Kaštel Novi
Kardinala F. Kuharića
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I34178
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Velikost
181 m2
Velikost pozemku
517 m2
Lokalita
Kaštel Novi
Počet pokojů
4
Počet koupelen
2
Rok výstavby
2025.
Energetický štítek
A+
Dokumentace
Vlastnický list
Povolení k užívání
Stav
Novostavba
1.147.000 €
Popis
Tato moderní vila, postavená v roce 2025, byla navržena jako rodinná nemovitost, která zároveň výborně funguje i pro turistický pronájem. Nachází se v Kaštel Novi na pozemku o rozloze 517 m². Vila se vyznačuje kvalitní výstavbou, promyšleným uspořádáním a řadou doplňkových prvků.
Na dvou podlažích o celkové ploše 181 m² (202 m² hrubé plochy) se nacházejí 4 ložnice, otevřený obývací prostor s kuchyní a jídelnou, 2 koupelny, samostatné WC, 2 komory, šatna a prádelna.
Moderní design vyniká zejména v obývacím pokoji s velkými prosklenými stěnami, které zajišťují dostatek denního světla a propojení se zadní částí zahrady.
V této části upraveného pozemku se nachází bazén se sluneční terasou, letní kuchyně s velkým kamenným grilem a travnatá plocha vhodná pro další aktivity. Bazén je možné díky tepelnému čerpadlu vyhřívat i ochlazovat.
V přední části pozemku je zajištěno parkování pro 4 vozidla a garáž pro 2 auta. Garáž je koncipována jako doplňkový objekt s hostinským WC, funkčně propojený s vilou a zároveň otevřený směrem do zadní zahrady, čímž zvyšuje komfort letní kuchyně a venkovního prostoru.
Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená. Každý pokoj je klimatizovaný, instalováno je podlahové vytápění a dům je vybaven systémem smart home pro ovládání většiny zařízení, včetně elektrických rolet, klimatizace, podlahového vytápění a audia.
Při prohlídce nemovitosti je patrné, že vše bylo realizováno na míru a logicky uspořádáno. Promyšlený koncept, kvalitní materiály a dobře propojené vnitřní i venkovní prostory vytvářejí nemovitost, která je připravena k okamžitému užívání bez dodatkových investic, ať už pro celoroční bydlení nebo turistický pronájem.
Dodatečné
Terasa
Garáž
Parkování
Přípojky
Elektrická energie
Voda
Kanalizace
Vytápění
Elektrické
Orientace
J
Lokalita
Kalkulátor

Filip Borovec