ISTRIE, Poreč (okolí) – Exkluzivní nově postavená kamenná vila s bazénem a výhledem na moře

ISTRIE, Poreč (okolí) – Exkluzivní nově postavená kamenná vila s bazénem a výhledem na moře

V klidné istrijské obci poblíž Poreče vás čeká výjimečná vila s bazénem, připravená poskytnout prvotřídní zážitek z bydlení nebo dovolené. Tento impozantní objekt s celkovou plochou 320 m² se rozprostírá na prostorném pozemku o rozloze 2000 m², nabízejícím soukromí a dostatek prostoru.

Vila má tři podlaží – přízemí, první patro a podkroví.

Přízemí (154 m²) obsahuje elegantní vstupní prostor, šatnu, technickou místnost, WC pro hosty a moderně navržený open-space prostor s kuchyní, jídelnou a prostorným obývacím pokojem s přímým výstupem na venkovní terasu. Zde se nachází také jedna ložnice s vlastní koupelnou.

První patro je vyhrazeno pro tři prostorné ložnice (26 m², 18 m² a 24 m²), každá s vlastní koupelnou pro maximální komfort a soukromí. Dvě ložnice mají přístup na velkou terasu o rozloze 20 m².

Podkroví (96 m²) nabízí další ložnici s koupelnou, pohodlný TV pokoj a přístup na spektakulární střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře.

Všechny pokoje jsou klimatizovány, topení zajišťuje podlahové vytápění prostřednictvím tepelného čerpadla, což zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok.

Exteriér je stejně působivý. Dominantou je velký bazén o rozměrech 15,5 x 5 m, u nějž se rozprostírá prostorné sluneční patio a venkovní kuchyně, ideální pro letní setkávání. Vedle domu se nachází přívěsný objekt 70 m² s mnoha možnostmi a plně vybavená letní kuchyně se stolem pro 12 osob, ideální pro zábavu a relaxaci.

Celá vila je kompletně vybavena italským nábytkem, což zdůrazňuje její eleganci a kvalitu. Pozemek je pečlivě upraven středomořskou vegetací s kompletním zavlažovacím systémem a zajištěno je parkování pro 6 aut.

Vila je připravená k okamžitému nastěhování a nabízí výjimečnou příležitost pro klidný rodinný život nebo jako špičkový objekt k pronájmu, kategorizovaný 4 hvězdami, s velmi slibnou návratností investice.