Novostavba – luxusní dům s bazénem, 239 m², Mletak – Privlaka, Zadar

Nově postavený luxusní dům s bazénem, 239 m², Mletak – Privlaka, Zadar

V oblasti Mletak, poblíž Privlaky, je na prodej nově postavený luxusní dvojdomek s bazénem. Nemovitost se nachází v klidné a odlehlé části osady, blízko několika písečných pláží, pro které je Mletak znám, pouhých 500 m od moře.

Dům se rozkládá na třech podlažích, s celkovou plochou 379 m² a čistou užitnou plochou 239 m². Moderní architektura, vynikající dispozice a prvotřídní konstrukce poskytují pocit prostornosti, pohodlí a soukromí.

Přízemí zahrnuje obývací pokoj s jídelním koutem a kuchyní o celkové ploše 40 m², vstupní halu, toaletu pro hosty a sklad. Z obývacího pokoje je přístup na terasu o rozloze 85 m² (18 m² zastřešené) a na bazén o rozloze 29 m². Exteriér také zahrnuje dvě zahrady o celkové ploše 30 m².

První patro hostí tři prostorné ložnice, dvě koupelny a lodžii, zatímco ve druhém patře se nachází čtvrtá ložnice s koupelnou a šatnou, stejně jako střešní terasa se zavřenou letní kuchyní a terasou s vířivkou (30 m²).

Exteriér je navržen jako soukromá oáza. Vyhřívaný bazén, dřevěné terasy kolem bazénu a pečlivě navržená krajina vytvářejí zvláštní atmosféru pro relaxaci. Oplocená zahrada zajišťuje klid a soukromí.

Dům je postaven podle vysokých standardů energetické účinnosti s prémiovým vybavením v celém interiéru i exteriéru.

Energetická třída A. Fotovoltaický systém o výkonu 3,4 kWp zajišťuje vlastní výrobu elektřiny. Všechny místnosti mají podlahové vytápění pomocí tepelného čerpadla, dodatečné elektrické vytápění v koupelnách a šest invertorových klimatizačních jednotek.

Nemovitost disponuje hliníkovými okny s ochrannými sítěmi a žaluziemi, vstupními dveřmi Inotherm a designovými interiérovými dveřmi vysokými 220 cm, což zvyšuje moderní a rafinovaný charakter interiéru. Terasy a lodžie jsou dokončeny vysoce kvalitními materiály pro trvanlivost a estetiku.

Tato nemovitost nabízí pohodlí, kvalitu a vynikající dlouhodobý potenciál. Nachází se v oblasti Mletak, klidné a zelené části Privlaky, a poskytuje ideální podmínky pro celoroční bydlení, s snadným přístupem na pláže a všechny nezbytné služby.

Zakoupení tohoto domu zajišťuje soukromí, bezpečnost a prvotřídní bydlení, s dodatečným potenciálem pro investici v vysoce žádané oblasti.
Prohlídky jsou k dispozici každý den v týdnu po domluvě.