Istrie, Vodnjan, moderní vila s výhledem na moře, výborná lokalita

Krásná moderní vila je na prodej nacházející se ve vzácné a mimořádně atraktivní lokalitě nedaleko centra Vodnjanu, na samém okraji stavební zóny, obklopená olivovými háji a nedotčenou přírodou.

Vila se rozkládá na 178 m² čisté obytné plochy, rozložené na dvou podlažích, a nabízí perfektní kombinaci soukromí, pohodlí a špičkové konstrukce. Zvláštní pozornost byla věnována výběru materiálů, vybavení a moderních technických řešení, která zajišťují vysokou úroveň pohodlí a funkčnosti.

Přízemí se skládá ze vstupní haly, technické místnosti, dvou prostorných ložnic - každá s vlastní koupelnou a přístupem na terasu - a letní kuchyně ideální pro venkovní bydlení a společenské aktivity během teplejších měsíců.

V prvním patře se nachází další ložnice s koupelnou, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou a přístup na terasu s krásným panoramatickým výhledem na moře. Na patře se nachází také další toaleta.

Patra jsou propojena vnitřním a vnějším schodištěm, což umožňuje flexibilní komunikaci a možnost samostatného využití prostoru.

Pečlivě upravený venkovní prostor zahrnuje bazén s hydromasáží, další úložný prostor, venkovní toaletu, upravenou zahradu a garáž, což vytváří ideální prostředí pro relaxaci a užívání si středomořského životního stylu.

Technické vlastnosti a vybavení:

* podlahové vytápění ve všech místnostech
* chladicí systém v celém domě
* alarm
* video dohled
* hliníkové truhlářské práce
* zavlažovací systém trávníku
* příprava pro solární systém

Nemovitost se nachází na výborném místě v blízkosti veškeré občanské vybavenosti a moře, což z ní činí ideální volbu pro celoroční bydlení, luxusní dovolenou nebo bezpečnou investici do turistického pronájmu.

Vzdálenost od centra města: 1,5 km
Vzdálenost od pláže: 6,5 km (Fažana)
Sjezd z dálnice: 2,5 km
Vzdálenost od supermarketů, restaurací... 2 km