Zaton – luxusní vila s 5 jednotkami, bazénem a investičním potenciálem

Zaton – luxusní vila s 5 jednotkami, bazénem a investičním potenciálem

V klidné části Zaton, poblíž Nin a pouhých 13 km od Zadar, tato moderní vila z roku 2025 představuje kombinaci soukromého luxusu a vysokého investičního potenciálu.

Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 1.350 m², s celkovou čistou plochou cca 450 m², koncipovaná jako funkční celek s několika bytovými jednotkami. Komplex tvoří dva architektonicky propojené objekty, obsahující dva komfortní apartmány a tři luxusně vybavená studia, s doplňkovým společným prostorem s kuchyní a barem, ideálním pro provoz butikového aparthotelu nebo konceptu bed & breakfast.

Speciální hodnotu představuje sklep o velikosti cca 100 m² se saunou, připravený na wellness, posilovnu nebo další vybavení, což výrazně zvyšuje potenciál luxusního pronájmu. Na upraveném pozemku je bazén o rozměrech 12 x 3 m, obklopený prostorem k relaxaci a zajišťující naprosté soukromí. Moře je vzdálené přibližně 1,2 km.

Vila je vybavena tepelným čerpadlem, klimatizací, solárními panely a má energetickou třídu A+, s kompletní dokumentací a užívacím povolením. Objekt již generuje příjem z turistického pronájmu, s dalším růstovým potenciálem díky plné komercionalizaci.

Soukromá garáž, spolu s dalšími parkovacími místy uvnitř oploceného pozemku, umocňuje pocit exkluzivity a zajišťuje plnou autonomii, diskrétnost a komfort pro majitele i jejich hosty.

Tato nemovitost představuje hotový a propracovaný koncept – ať už jako luxusní soukromá vila, butikový turistický projekt nebo kombinace osobního užívání s stabilním příjmem.