Apartmánový objekt na ostrově Čiovo, zátoka Mavarčica, 150 metrů od moře

Apartmánový objekt na ostrově Čiovo, zátoka Mavarčica, 150 metrů od moře

Objekt se nachází v oblíbené zátoce Mavarčica pouhých 150 metrů od moře. Je situován na pozemku o rozloze 345 m², zastavěná plocha objektu činí 128 m² a čistá obytná plocha 306,25 m².

Objekt se skládá ze 4 podlaží:
První podlaží, tedy suterén, je ve skutečnosti dvoupokojový byt o obytné ploše 61 m² a skládá se z prostorného obývacího pokoje, jídelny, kuchyně, malé místnosti pro jednu osobu, velké místnosti s manželskou postelí a koupelny s toaletou.
Druhé podlaží, tedy přízemí, je ve skutečnosti třípokojový byt o obytné ploše 100,63 m². Byt se skládá ze 3 pokojů, tedy jednoho pokoje s manželskou postelí a dvou pokojů, ve kterých se nachází manželská postel a patrová postel, prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou, kuchyně, koupelny s toaletou, samostatného WC a balkonu s výhledem na moře.
Třetí podlaží, tedy první patro, má 102,40 m² a skládá se ze dvou bytových jednotek:
První bytová jednotka třetího podlaží se skládá z ložnice s manželskou postelí, obývacího pokoje, kuchyně, koupelny s toaletou a balkonu s výhledem.
Druhá bytová jednotka třetího podlaží se skládá ze 2 pokojů, tedy jednoho pokoje s manželskou postelí a druhého pokoje se dvěma jednolůžky, obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny s toaletou a balkonu s výhledem na moře.
Čtvrté podlaží, tedy podkroví, má obytnou plochu 42,13 m². Podlaží je nedokončené a momentálně není v provozu a současným majitelům slouží jako sklad. Podlaží má velký potenciál, vzhledem k tomu, že jde o poslední podlaží objektu, z jehož balkonu se nabízí nádherný výhled na moře a samotnou zátoku Mavarčica.

Vstup je řešen ze severní strany objektu. Do všech podlaží objektu se vstupuje po schodišti uvnitř objektu, kromě prvního podlaží, tedy suterénu, který má samostatný vstup ze severní strany.

Příjezd k objektu je umožněn po asfaltové příjezdové cestě ze severní strany pozemku.
Na dvoře objektu, tedy na západní straně objektu, se nachází parkoviště pro 5 automobilů.
Objekt je obklopen zahradou z jižní a východní strany a v samotné zahradě se nachází pomocný objekt, tedy sklad.

Výhodou tohoto objektu je poloha, blízkost moře, výhled na moře a zátoku, a také velikost objektu, tedy velký počet bytových jednotek, které mohou zajistit dobrou návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu.

Čiovo je ostrov v Dalmácii poblíž města Trogir. Má rozlohu necelých 30 km² a populaci přibližně 7.000 obyvatel, na Čiovu se nachází několik osad: Okrug Gornji, Okrug Donji, Arbanija, Slatine, Mastrinka a Žedno. Ticho, moře, zakotvené lodě, zeleň, idylické pláže, skryté zátoky, historické a přírodní památky jsou některé z charakteristik tohoto ostrova.
V obci Okrug Gornji na jižní straně ostrova se nachází zátoka Mavarčica, která je velmi turisticky oblíbeným centrem a velmi krásnou zátokou ostrova Čiovo. Je to chráněná zátoka s výhledem na otevřené moře. Čiovo je spojeno nově postaveným mostem s pevninou, takže samotný ostrov, a tím i zátoka Mavarčica, je dobře silničním způsobem propojena. Do města Trogir trvá jízda přibližně 10 minut, na letiště Split asi 15 minut a do města Split přibližně 30 minut jízdy autem.