


































Kaštel Novi – moderní vila s bazénem a střešní terasou, novostavba
Deankovićeva ulica
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I35433
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Velikost
400 m2
Velikost pozemku
659 m2
Lokalita
Kaštel Novi
Počet pokojů
6
Počet koupelen
7
Rok výstavby
2025.
Energetický štítek
A+
Dokumentace
Vlastnický list
Povolení k užívání
Stav
Novostavba
1.400.000 €
Popis
Kaštel Novi – moderní vila s bazénem a střešní terasou, novostavba
Tento nově postavený moderní dům je spojením současného designu, funkčnosti a špičkové kvality výstavby. Nachází se v klidné části Kaštel Novi, na pozemku o celkové ploše 673 m², a je navržen tak, aby splnil potřeby pohodlného rodinného života, ale také jako výjimečná příležitost k investici do turistického pronájmu.
Dům se rozkládá na třech podlažích. Suterén, o celkové hrubé ploše 157 m², je určen jako zóna pro relaxaci a setkávání a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní, saunu, fitness prostor, koupelnu s toaletou, dvě komory s prádelnou a kotelnu se samostatným vchodem. Tato část domu má přímý výstup do dvora, sluneční terasy a bazénu.
Vyšší přízemí, o hrubé ploše 162 m², tvoří elegantně navržený otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na prostornou krytou terasu o velikosti 35 m², která vede přímo do dvora, k bazénu a sluneční terase. Na tomto podlaží se nacházejí také dvě komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, a další toaleta pro hosty.
V prvním patře jsou umístěny čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě jižně orientované ložnice mají také walk-in skříně a výstup na velkou terasu, ze které je výhled na moře.
Zvláštní hodnotu dává rovná průchozí střecha o ploše 98 m², určená pro instalaci vířivky a možnost úpravy letní kuchyně a sluneční terasy.
Při výstavbě a vybavení byly použity výhradně vysoce kvalitní materiály. Objekt byl postaven z cihel, s vnější a vnitřní izolací. Byla instalována PVC okna s trojsklem a posuvné stěny jsou vybaveny sítěmi proti hmyzu a elektrickými roletami. Ve všech koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění a sanitární zařízení od výrobců Hansgrohe a Villeroy & Boch. Všechny prostory jsou klimatizovány zařízeními značky Daikin. V suterénu byl navíc nainstalován systém rekuperace vzduchu a centrální vysavač.
Nábytek je vyroben na míru a každý detail v domě byl pečlivě vybrán, aby byl dosažen vysoký standard bydlení.
Zahradu doplňuje bazén se systémem elektrolýzy a přípravou na vytápění, stejně jako nádrž na zavlažování zelených ploch o kapacitě 10 m³, která využívá dešťovou vodu. Parkování pro 6 automobilů je zajištěno na dvoře domu.
Nemovitost se nachází na vynikající lokalitě, jen deset minut chůze od jedné z nejpopulárnějších kaštelanských pláží a v blízkosti všech zařízení potřebných pro každodenní život a turistický pronájem.
Město Kaštela je stále vyhledávanější destinací díky své poloze mezi městy UNESCO Split a Trogir, v blízkosti letiště Split, trajektového přístavu a rychlému přístupu na dálnici A1.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost na trhu, ať už pro pohodlný rodinný život nebo bezpečnou investici.
Dodatečné
Suterén
Parkování
Terasa
Spíž/sklad
Dvůr
Chytrý dům
Orientace
J
Lokalita
Kalkulátor

Anita Novak