Kaštel Novi – moderní vila s bazénem a střešní terasou, novostavba

Kaštel Novi – moderní vila s bazénem a střešní terasou, novostavba

Tento nově postavený moderní dům je spojením současného designu, funkčnosti a špičkové kvality výstavby. Nachází se v klidné části Kaštel Novi, na pozemku o celkové ploše 673 m², a je navržen tak, aby splnil potřeby pohodlného rodinného života, ale také jako výjimečná příležitost k investici do turistického pronájmu.

Dům se rozkládá na třech podlažích. Suterén, o celkové hrubé ploše 157 m², je určen jako zóna pro relaxaci a setkávání a zahrnuje prostorný obývací pokoj s kuchyní, saunu, fitness prostor, koupelnu s toaletou, dvě komory s prádelnou a kotelnu se samostatným vchodem. Tato část domu má přímý výstup do dvora, sluneční terasy a bazénu.

Vyšší přízemí, o hrubé ploše 162 m², tvoří elegantně navržený otevřený koncept kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s výstupem na prostornou krytou terasu o velikosti 35 m², která vede přímo do dvora, k bazénu a sluneční terase. Na tomto podlaží se nacházejí také dvě komfortní ložnice, každá s vlastní koupelnou, a další toaleta pro hosty.

V prvním patře jsou umístěny čtyři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Dvě jižně orientované ložnice mají také walk-in skříně a výstup na velkou terasu, ze které je výhled na moře.

Zvláštní hodnotu dává rovná průchozí střecha o ploše 98 m², určená pro instalaci vířivky a možnost úpravy letní kuchyně a sluneční terasy.

Při výstavbě a vybavení byly použity výhradně vysoce kvalitní materiály. Objekt byl postaven z cihel, s vnější a vnitřní izolací. Byla instalována PVC okna s trojsklem a posuvné stěny jsou vybaveny sítěmi proti hmyzu a elektrickými roletami. Ve všech koupelnách je instalováno elektrické podlahové vytápění a sanitární zařízení od výrobců Hansgrohe a Villeroy & Boch. Všechny prostory jsou klimatizovány zařízeními značky Daikin. V suterénu byl navíc nainstalován systém rekuperace vzduchu a centrální vysavač.
Nábytek je vyroben na míru a každý detail v domě byl pečlivě vybrán, aby byl dosažen vysoký standard bydlení.

Zahradu doplňuje bazén se systémem elektrolýzy a přípravou na vytápění, stejně jako nádrž na zavlažování zelených ploch o kapacitě 10 m³, která využívá dešťovou vodu. Parkování pro 6 automobilů je zajištěno na dvoře domu.

Nemovitost se nachází na vynikající lokalitě, jen deset minut chůze od jedné z nejpopulárnějších kaštelanských pláží a v blízkosti všech zařízení potřebných pro každodenní život a turistický pronájem.

Město Kaštela je stále vyhledávanější destinací díky své poloze mezi městy UNESCO Split a Trogir, v blízkosti letiště Split, trajektového přístavu a rychlému přístupu na dálnici A1.
Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost na trhu, ať už pro pohodlný rodinný život nebo bezpečnou investici.