Exkluzivní designová vila v srdci Istrie – naprosté soukromí, infinity bazén a špičkový luxus u Grožnjanu

Na prodej je impozantní designová luxusní vila umístěná na jedné z nejatraktivnějších lokalit v Istrii, v okolí Grožnjanu, mezi Oprtalj a Grožnjan, obklopená nedotčenou přírodou, zelenými plochami a naprostým klidem. Vila se nachází před zelenou zónou, což budoucím majitelům zajišťuje soukromí a otevřený výhled na krásnou istrijskou krajinu.

Jedná se o exkluzivní nově postavenou vilu moderního designu, která svou architekturou, kvalitou provedení a luxusním vybavením představuje jedinečnou nemovitost na trhu. Zvláštní hodnotu dále zdůrazňuje skutečnost, že cena byla výrazně snížena – z původních 2,5 milionu eur na téměř milion eur nižší cenu.

Vila se rozprostírá na 300 m² obytné plochy a dalších 222 m² zastřešených teras, rozložených na dvou podlažích. V přízemí se nachází elegantní open-space obývací prostor naplněný přirozeným světlem díky velkým skleněným stěnám, které spojují interiér s venkovní částí vily. Moderní designová kuchyně je vybavena špičkovými spotřebiči renomovaných světových výrobců, zatímco dekorativní krb se změnou barev vytváří zvláštní atmosféru a teplo prostoru. V přízemí se také nachází toaleta pro hosty, prostorná prádelna s vnitřním a vnějším přístupem a technická místnost.

V patře vily jsou umístěny tři prostorné a luxusně zařízené ložnice, každá s vlastní elegantní koupelnou a výstupem na velkou zastřešenou terasu s okouzlujícím výhledem na přírodu.

Zahrada o rozloze 2.170 m² je pečlivě upravená a nabízí řadu možností pro další vybavení, jako je výstavba garáže nebo domu pro hosty. Střední část exteriéru tvoří jedinečný bazén o rozloze 61 m² s atraktivním vodopádem a sluneční terasou. U bazénu se nachází luxusní venkovní kuchyně s jídelnou umístěná v zastřešené části terasy, ideální pro užívání a setkávání po celý rok. Nezastřešené terasy a sluneční plochy se rozprostírají na dalších 160 m², přičemž je zajištěno parkování pro čtyři automobily.

Při vybavování vily byly použity výhradně špičkové světové značky jako Guzzini, Artemide a Ticino osvětlení, keramika Florim Bologna, sanitární zařízení Philippe Starck, koupelnové vybavení Hans Grohe a Axor, nábytek Calligaris, Kartell a B&B Italia, kuchyňské spotřebiče Liebherr a Bosch, klimatizace Mitsubishi a řada dalších renomovaných výrobců.

Umístěná v blízkosti uměleckého městečka Grožnjan, známého svou kulturní scénou, uměním a autentickým istrijským šarmem, tato jedinečná nemovitost představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírody.

Tato nemovitost je ideální jako exkluzivní rodinná rezidence, luxusní rekreační dům nebo špičková investice s výjimečným potenciálem návratnosti prostřednictvím turistického pronájmu vysoké kategorie.