Apartmánový dům u moře – bez nákladů na vodu a elektřinu!

Dům se třemi apartmány, vlastním studnou a solárním systémem v Sabunikách u Zadaru

Z exkluzivní nabídky Operetina vybíráme mimořádně příjemný a funkční dům se třemi samostatnými apartmány a krásnou zahradou.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 350 m², v blízkosti moře a všech služeb, obklopen zelení a dalšími rekreačními domy.

Skládá se celkem ze tří apartmánů, celková netto plocha domu a pomocných objektů je 208 m². V přízemí se nachází jednopokojový apartmán, zatímco v patře jsou umístěny dva apartmány, se dvěma a třemi ložnicemi. Všechny apartmány mají terasy. Na dvoře se kromě zahrady nachází také garáž (11 m²), sklad (1,5 m²), venkovní sprcha a pomocný objekt (prádelna) o rozloze 8 m² se sanitárním uzlem.

Apartmán v přízemí o netto ploše 50 m² se skládá z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, koupelny a jedné ložnice. Z obývacího prostoru se vychází na zastřešenou terasu o rozloze 20 m², která je obklopena upraveným trávníkem. Celková plocha zahrady se všemi zařízeními je 256 m².

Venkovním schodištěm se dostanete do patra se zastřešenými vchody do apartmánů. Plocha prvního třípokojového apartmánu v patře je 55 m² a skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, terasy o rozloze 6 m², koupelny, jedné ložnice a dalších dvou ložnic v podkroví. Druhý, dvoupokojový apartmán má plochu 58 m², skládá se z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, terasy o rozloze 9 m², koupelny a dvou ložnic v podkroví.

Dům je ve výborném stavu, veškerý nábytek je udržovaný a zachovalý, připravený k nastěhování bez jakýchkoli investic.

Dům byl postaven v 70. letech, přičemž přístavba a obnova byly provedeny v roce 2010 podle nových standardů. Byla instalována termofasáda a ventilační systém po celém objektu. V domě je celkem 6 invertorových klimatizací, které slouží k vytápění a chlazení. Všechny vstupní dveře jsou hliníkové, okna v přízemí jsou dřevěná, zatímco v patře jsou z PVC.

Na střeše je instalována solární elektrárna, která po celý rok zásobuje dům dostatečným množstvím elektřiny, takže budoucí majitelé nemají náklady na elektrickou energii, ani na vodu, protože na dvoře se nachází studna, která je napojena na celý dům. Také existuje možnost napojení na městský vodovod. Kanalizace je městská.
Na dvoře je možnost parkování pro dvě vozidla, přičemž před domem se nachází také městské parkoviště, kde je možnost pronájmu dalších parkovacích míst.

Nedaleko od domu, upravenou promenádou se dostanete na pláž Sabunike, která je od domu vzdálena pouhých 400 m. Vzdálenost do 100 m se nacházejí obchody, tržnice, pekárna a řada stravovacích zařízení.

Sabunike jsou součástí osady Privlaka a nacházejí se mezi Privlakou a Ninem. Jsou známé svou dlouhou písečnou pláží a mírným středomořským klimatem. Jsou vzdálené od Zadaru 18 km, zatímco místa v blízkosti jako Nin, Zaton a Vir jsou vzdálená méně než 10 km. Sabunike jsou známou turistickou destinací, která díky přírodním krásám a turistické nabídce tradičně nabízí vše potřebné pro příjemnou a kvalitní dovolenou.