Istrie, Buje – Kamenný dům 163 m² s parkováním, kompletně zrenovovaný

Z naší nabídky vyzdvihujeme.

V samotném centru Buje je na prodej unikátní kamenný dům, který prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí v roce 2025. Během rekonstrukce byly pečlivě zachovány autentické prvky istrijské architektury, zatímco všechny technické a funkční aspekty byly přizpůsobeny nejvyšším standardům moderního bydlení. Celková hrubá plocha této nemovitosti je 212 m².

Interiér domu je funkčně rozdělen do dvou úrovní. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem, krbem a jídelním koutem s plně na míru vyrobenou kuchyní. Dům má tři ložnice, přičemž vyniká hlavní ložnice, která je vybavena vlastní koupelnou a šatnou. Dále obsahuje tři koupelny, jednu v hlavní ložnici, jednu pro dvě sousední ložnice a jednu v přízemí. Za domem se nachází další místnost, která v současnosti slouží jako dílna, ale nabízí možnost přizpůsobení podle potřeb nového majitele.
Nemovitost je vybavena špičkovými technickými systémy pro maximální komfort a bezpečnost. Vytápění a chlazení je zajištěno tepelným čerpadlem, s podlahovým vytápěním instalovaným po celém domě, a nemovitost je navíc zabezpečena kamerovým systémem a zabudovaným interkomem. Dům má také přístup k optickému kabelu.

Díky své poloze je dům po celý den plný slunce a vysoké zdi poskytují dostatek soukromí v centru Buje. Zahrada o rozloze 83 m² je také vybavena venkovní sprchou a kanalizací, která vede ven a pod zahradou.

Jako zvláštní výhodu této nemovitosti v historickém jádru města je soukromé parkovací místo, spolu s další výhodou bezplatného veřejného parkování přímo naproti domu. Snadný přístup na hlavní silnici a dálnici znamená, že pláž je vzdálena méně než 9 km a moře je vidět z domu.
Vzhledem ke všem výše uvedeným charakteristikám je tento dům ideální nemovitostí pro klidný rodinný život nebo jako investice pro turistické účely, protože má povolení k užívání a schválení od památkového úřadu.