





















Istrie, Buje – Kamenný dům 163 m² s parkováním, kompletně zrenovovaný
Buje
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I35890
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Velikost
162 m2
Velikost pozemku
183 m2
Lokalita
Buje
Počet pokojů
3
Počet koupelen
2
Energetický štítek
Ve výstavbě
Dokumentace
Vlastnický list
Povolení k užívání
Stav
Po rekonstrukci
400.000 €
Popis
Z naší nabídky vyzdvihujeme.
V samotném centru Buje je na prodej unikátní kamenný dům, který prošel kompletní a důkladnou rekonstrukcí v roce 2025. Během rekonstrukce byly pečlivě zachovány autentické prvky istrijské architektury, zatímco všechny technické a funkční aspekty byly přizpůsobeny nejvyšším standardům moderního bydlení. Celková hrubá plocha této nemovitosti je 212 m².
Interiér domu je funkčně rozdělen do dvou úrovní. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s otevřeným prostorem, krbem a jídelním koutem s plně na míru vyrobenou kuchyní. Dům disponuje třemi ložnicemi, přičemž vyniká hlavní ložnice s vlastní koupelnou a šatnou. Za domem se nachází další místnost, která v současnosti slouží jako dílna, ale nabízí možnost přestavby podle potřeb nového majitele.
Nemovitost je vybavena špičkovými technickými systémy pro maximální komfort a bezpečnost. Vytápění a chlazení je zajištěno tepelným čerpadlem, s podlahovým vytápěním instalovaným po celém domě, a nemovitost je navíc zabezpečena kamerovým systémem a zabudovaným interkomem. Dům má také přístup k optickému kabelu.
Díky své poloze je dům po celý den plný slunce a vysoké zdi poskytují dostatek soukromí v centru Buje. Zahrada o rozloze 83 m² je také vybavena venkovní sprchou a kanalizací, která vede ven a pod zahradou.
Jako zvláštní výhoda této nemovitosti v historickém jádru města je soukromé parkovací místo, spolu s další výhodou bezplatného veřejného parkování přímo naproti domu. Snadný přístup na hlavní silnici a dálnici znamená, že pláž je méně než 9 km daleko a moře je vidět z domu.
Díky všem výše uvedeným charakteristikám je tento dům ideální nemovitostí pro klidný rodinný život nebo jako investice pro turistické účely.
Dodatečné
Terasa
Parkování
Suterén
Dvůr
Video dohled
Lokalita
Kalkulátor
Vito Skorjanec