Rab, Staré město, zrenovovaný kamenný dům s terasou

V samotném starém městském jádru Rabu, v ulici Sveti Marin, se prodává zcela zrenovovaný kamenný dům, který spojuje charakter historické architektury s komfortem moderního uspořádání.

Dům se nachází v jedné z nejvýraznějších částí Rabu, uvnitř starého města známého svými kamennými uličkami, historickým jádrem, hradbami a charakteristickým výhledem na čtyři zvonice. Lokace umožňuje pobyt v autentickém městském prostředí, s mořem, pláží, restauracemi, obchody a všemi službami v pěší vzdálenosti.

Dům byl kompletně zrenovován v roce 2025, přičemž byly zachovány vnější kamenné zdi a jedna vnitřní kamenná zeď, zatímco zbytek objektu byl proveden znovu. Během obnovy byly provedeny nové betonové desky mezi patry, nová střecha, nová klempířina, nová PVC okna a nové instalace. Fasáda byla obnovena v kameni, čímž byl zachován původní vzhled domu a jeho zapadnutí do staroměstského jádra.

Podle katastru a uživatelského povolení má půdorysná základna domu rozměry 7,25 m x 5,70 m, což je přibližně 40 m². Celková plocha domu činí kolem 110 m². Dům má tři patra a zastřešenou terasu na poslední úrovni. Užitné povolení bylo vydáno v červnu 2025.

V přízemí se nachází obývací prostor s kuchyní a koupelnou. První patro se skládá z jedné větší a jedné menší místnosti a koupelny. Ve druhém patře je umístěna další velká místnost, koupelna a východ na zastřešenou terasu, která prostoru dodává další hodnotu a umožňuje příjemný pobyt venku v rámci starého městského jádra.

Interiér je zařízen moderně, s důrazem na kvalitní materiály a trvalá řešení. Byly použity kamenné schody, parapety a zábradlí terasy, italská keramika na podlahy a obklady stěn v koupelnách a kuchyni, zatímco vnitřní schodiště je provedeno se zábradlím z bílého kovu a skla. Koupelny jsou plně vybavené, s sprchovými kouty Kolpasan, závěsnými WC, Ariston bojlerem a pračkou Whirlpool.

Kuchyně je také plně vybavená a zahrnuje indukční desku a troubu Electrolux, myčku nádobí Candy a další potřebné spotřebiče. V kuchyni se nachází také elektrické střešní okno Velux s dálkovým ovládáním, na které spolu s příslušnou klempířinou platí desetiletá záruka.

Dům má přípravu na klimatizaci, předpokládanou pro jednu venkovní a tři vnitřní jednotky. V obývacím prostoru je provedeno podlahové topení a elektroinstalace jsou navrženy tak, aby umožnily bezpečné a komfortní používání moderních zařízení bez omezení v každodenním používání. Všechno vestavěné vybavení a práce jsou nové a pod zárukou.

Tato nemovitost je prakticky nový dům uvnitř staré kamenné struktury. Právě to je její hlavní hodnota: kupující získává jistotu nové obnovy, uživatelské povolení, moderní instalace a zcela zařízené prostory, ale bez ztráty charakteru a atmosféry starého Rabu.

Díky uspořádání se třemi patry, třemi koupelnami, více spacími prostory a terasou je dům vhodný pro soukromé používání, odpočinek, ale i turistický pronájem. Je zvlášť zajímavý pro kupce, kteří hledají hotovou nemovitost ve starém městském jádru, bez potřeby dalších stavebních zásahů.