

























Staletný kamenný dům v novém hávu, Čepić Polje
Baraki
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I36052
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Dům
Velikost
255 m2
Velikost pozemku
502 m2
Lokalita
Polje Čepić
Počet pokojů
5
Počet koupelen
3
Rok výstavby
1930.
Energetický štítek
A
Dokumentace
Vlastnický list
Povolení k užívání
Stav
Po rekonstrukci
450.000 €
Popis
V klidné lokalitě obklopené zelení a přírodou se nachází kompletně zrekonstruovaný kamenný dům, který se rozprostírá ve třech podlažích.
Dům je mimořádně prostorný, s velkými pokoji, koupelnami a dalšími prostory, které lze přizpůsobit různým potřebám. Z domu se nabízejí otevřené výhledy na zelenou, kopcovitou krajinu.
Hlavní obytné podlaží se skládá ze tří ložnic, každá s vlastní koupelnou, širší vstupní chodbou, velkým obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou. Prostor je navržen funkčně a pohodlně, s dostatečnou šířkou pro každodenní život, ale i pro turistický pronájem vyššího standardu.
V přízemním podlaží (sklep) se nachází velká prázdná místnost, ponechaná budoucímu majiteli k úpravě. Může být využita jako pracovna, další ložnice, menší samostatná jednotka podobná garsonce, posilovna nebo další prostor pro setkávání.
Suterénní podlaží nabízí možnost úpravy prostoru pro skladování, koníčky, odpočinek nebo jiné praktické potřeby, čímž se dále uvolňuje obytná část domu.
Na upraveném dvoře, chráněném vysokými zdmi a dvorními pohyblivými vraty, se nachází bazén se sluneční terasou, venkovní sprcha, zastřešená terasa a prostor pro pohodlné parkování tří automobilů.
Dům je napojen na městský vodovod, elektřinu a bio septik, a podél silnice je zavedena optická infrastruktura.
Čepić Polje je vzdáleno přibližně 15 minut od Labinu a přitahuje ty, kteří hledají klid, přírodu a čistší vzduch. Lokalita umožňuje, aby pláže, supermarket, restaurace a další potřebné služby byly dostupné za přibližně 10 minut jízdy, zatímco dům stále zachovává klid, který poskytuje vnitrozemí Istrie.
Při obnově domu se pracovalo pečlivě a důkladně, s cílem zachovat původní charakter a historii objektu, ale s přizpůsobením moderním potřebám života a odpočinku.
Dům je převážně vybaven a zařízen. Topení je zajištěno systémem podlahového vytápění, každá místnost má vlastní klimatizaci, a při úpravách byly dodrženy podmínky potřebné pro turistický pronájem kategorie 5 hvězdiček.
Dodatečné
Suterén
Terasa
Parkování
Dvůr
Orientace
SV
JZ
Lokalita
Kalkulátor

Filip Borovec