Dubrovník: dům s výhledem na moře a pozemkem o velikosti 2.042 m²

V klidné části Dubrovníku, nedaleko od starého městského jádra, se nachází samostatně stojící dům, který spojuje soukromí, funkčnost a otevřené výhledy na moře, město a okolní zeleň. Nemovitost se nachází na parcele, která poskytuje pocit klidu a oddělenosti od městského ruchu, přičemž všechny důležité služby jsou vzdáleny jen několik minut jízdy.

Dům se rozprostírá ve dvou obytných patrech a v současnosti je uspořádán jako dvě samostatné bytové jednotky se samostatnými vchody, což budoucímu majiteli ponechává řadu možností využití. Může sloužit jako prostorný rodinný dům, nemovitost pro více generací nebo jako kombinace vlastního bydlení a turistického pronájmu.

První patro se skládá z obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny a balkonu s výhledem na moře a město. Podkroví je zařízeno jako samostatná bytová jednotka se dvěma ložnicemi, koupelnou a otevřeným obytným prostorem, který vychází na na jih orientovanou lodžii.

Zvláštní hodnotu nemovitosti dodává upravená zahrada o rozloze přibližně 230 m², ideální pro pobyt venku, rodinná setkání, dětské hry nebo další zahradnické úpravy. V zahradě se nachází také pomocná budova, která může sloužit jako sklad, dílna, prostor pro hobby aktivity nebo další zařízení podle potřeb budoucího majitele. Další vzácností na dubrovnickém trhu jsou zajištěná dvě vlastní parkovací místa, což je významná výhoda ve městě, kde je parkování často omezené a těžko dostupné.

Další výhodou této nabídky je přes silnici od domu, kde se nachází samostatná parcela ve vlastnictví téhož majitele, o rozloze 2.042 m². Parcela má pravidelný tvar, přibližných rozměrů 25 x 80 metrů, a i když není stavební, poskytuje řadu možností využití. Může sloužit k výsadbě oliv, ovocného sadu, zahrady, rekreačního prostoru, různých zemědělských a rekreačních účelů v souladu s platnými předpisy, instalaci solárních panelů pro vlastní potřebu nebo jako dlouhodobá pozemková rezerva.

Poloha, výhled, další pozemek a flexibilita využití činí tuto nemovitost vzácnou příležitostí na dubrovnickém trhu. Dům nabízí možnost příjemného rodinného života, ale i potenciál pro různé investiční scénáře, při zachování soukromí a pocitu prostoru, který je dnes stále obtížnější nalézt.