BYTOVO - OBCHODNÍ BUDOVA S PRÁVNÍM STAVEBNÍM POVOLENÍM NA REKONSTRUKCI - DRUHÝ ŘAD K MOŘI

Na prodej je jedinečná obytně-komerční budova umístěná na vysoce atraktivní lokalitě ve městě Vis, jen několik kroků od moře a upravené nábřeží. Nemovitost se nachází ve druhé řadě od moře, v těsné blízkosti všech zařízení potřebných pro příjemný pobyt a úspěšné turistické podnikání, což ji činí vynikající investiční příležitostí na jednom z nejžádanějších chorvatských ostrovů.
Současný stav budovy zahrnuje obytnou a komerční část. Obytná část, ke které se přistupuje schodištěm z hlavní ulice, se rozprostírá v prvním patře a v podkroví a skládá se z prostorného bytu se čtyřmi pokoji, z nichž každý má vlastní koupelnu.
Komerční část se v současnosti skládá z pěti zcela oddělených apartmánů. V přízemí se nacházejí čtyři apartmány, přičemž jeden má samostatný vchod z ulice, zatímco zbývající tři se nacházejí ve vnitřním dvoře. Pátý apartmán je umístěn v prvním patře a vede k němu venkovní schodiště z dvora. Podle platného stavebního povolení je plánována změna a reorganizace prostoru na komerční budovu pro pohostinsko-turistické účely. Plánovaný stav zahrnuje vstupní prostor s recepcí a servisními místnostmi a pět pokojů pro turistickou činnost. Obytná část je navržena jako jedna komfortní obytná jednotka rozložená v prvním patře a v podkroví, s prostorným obývacím prostorem, který zahrnuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, čtyři ložnice a venkovní terasy a dvůr.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k zakoupení objektu s již vyvinutými ubytovacími kapacitami a jasně definovaným potenciálem dalšího rozvoje. Díky vynikající lokalitě v blízkosti moře, flexibilitě využití a autentickému středomořskému prostředí je ideální pro investory, kteří hledají spojení soukromého bydlení a ziskové turistické činnosti.