Stará Novalja - dům s 5 etážovanými apartmány, první řada k moři

Ve Staré Novalji, v první řadě u moře, se prodává dům s pěti samostatně etážovanými apartmány, velkými terasami a otevřeným výhledem na moře. Moře a pláž se nacházejí jen několik kroků od domu, a bezprostřední propojení domu, teras a pobřeží dává této nemovitosti charakter, který se dnes jen zřídka nachází.

Dům se nachází na pozemku o rozloze 797 m², zatímco celková plocha nemovitosti činí přibližně 706 m². Přibližně 365 m² tvoří uzavřené vnitřní prostory, a zvlášť se vyznačuje téměř 300 m² teras a pět příslušných parkovacích míst.

Pět apartmánů tvoří zcela oddělené celky, což umožňuje příjemný pobyt více členů rodiny při zachování vlastní soukromí. Nemovitost se stejně dobře může využívat jako rodinný dům u moře, ale také kombinovat vlastní využití jednoho apartmánu s pronájmem zbývajících čtyř jednotek.

Dům byl důkladně zrekonstruován během roku 2025. Byly provedeny zcela nové instalace elektrické energie a vody, obnovená okna a keramika, upravené koupelny a vestavěné kvalitní kuchyně vyrobené na míru s spotřebiči. Byla také provedena příprava na solární panely, zatímco v celém suterénu byly provedeny instalace pro vytápění.

Kvalita stavby je viditelná i ve zpracování samotného objektu, od pevných zdí po ventilační prostor provedený podél zadní části domu, který přispívá k lepší ochraně a vzdušnosti prostoru. Hlavní práce byly dokončeny, zatímco v části interiéru zbývá dokončovací vybavení nábytkem a několik menších estetických detailů.

Zvláštní částí celého příběhu je prostor bezprostředně před domem. Přímo u pobřeží se nachází terasa o rozloze přibližně 100 m², ideální pro pobyt u moře a užívání si otevřeného výhledu a západů slunce. Několik schodů ji dělí od pláže, a pod terasou se nacházejí dvě skladovací prostory. U pobřeží se nacházejí také tři přípojky pro loď, které majitel využívá již mnoho let.

Dokumentace nemovitosti je v pořádku: vlastnictví je 1/1, bez zátěže, apartmány jsou etážovány, a pro objekt existuje užívací povolení.

První řada u moře, pět zcela oddělených apartmánů, mimořádně prostorné terasy a v pořádku dokumentace činí tento dům vzácnou příležitostí ve Staré Novalji.

Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky.