Selce – První řada u moře s privátním přístupem na pláž a bójkou

Na výjimečné lokalitě v Selcu, přímo u moře, se nachází tato vzácná nemovitost, která poskytuje to, co je dnes stále těžší najít – první řada u moře, vlastní přímý přístup k moři, soukromé schody na pláž a vlastní bóje pro loď.

Umístěná v klidné a příjemné čtvrti, parcela o rozloze 610 m² se kaskádovitě svažuje k moři, čímž vytváří přirozeně oddělenou pozici s vysokým stupněm soukromí a otevřeným panoramatickým výhledem na moře. Pod samotnou parcelou se nachází pláž, na kterou se dostanete soukromými schody, čímž se vytváří vzácný pocit úplného propojení s mořem a vlastního středomořského prostředí.

Na parcele se nachází stávající dům s registrovanou zastavěnou plochou 138 m², rozložený na dvou podlažích a v současnosti uspořádaný ve třech bytových jednotkách s prostornými terasami. Celková obytná plocha činí přibližně 260 m².

Nemovitost vyžaduje kompletní renovaci, ale právě v tom spočívá její největší potenciál. Stávající objekt lze považovat za základ pro vytvoření zcela nového, moderního konceptu – moderní vily s bazénem, velkými terasami a pečlivě navrženým venkovním prostorem, který by maximálně využil kaskádovou konfiguraci terénu a spektakulární pozici přímo u moře.

Zvláštní hodnotu představuje skutečnost, že se nemovitost nachází v klidné čtvrti, a zároveň je umístěna na lokalitě, která poskytuje bezprostřední přístup k moři a všem výhodám Selca. Kombinace soukromí, vlastního přístupu na pláž, možnosti přístavu pro loď a otevřeného výhledu na moře činí tuto nemovitost mimořádně atraktivní jak pro soukromé využití, tak jako dlouhodobou investici.

První řada u moře v Selcu, vlastní přístup k moři a soukromá bóje pro loď – kombinace, která se na trhu objevuje mimořádně zřídka. S promyšlenou rekonstrukcí nebo výstavbou nového objektu tato lokalita poskytuje možnost vytvoření jedné z těch nemovitostí, které svým umístěním, soukromím a bezprostředním vztahem k moři zanechávají trvalý dojem.

Nemovitost s takovou pozicí se nekupuje pouze kvůli čtverečním metrům – její největší hodnota spočívá právě v tom, co nelze dodatečně vybudovat: lokalitě, moři před domem a vlastním přístupu k pobřeží.