Murter - elegantní mediteránská vila s bazénem a výhledem na moře, 148m²

Na atraktivní lokalitě ostrova Murter se prodává elegantní mediteránská vila, která spojuje kvalitní výstavbu, pohodlí, soukromí a autentické dalmatské prostředí.
Vila byla postavena v roce 2019 a rozkládá se na 148 m² obytné plochy, zatímco pozemek o rozloze cca 400 m² poskytuje dostatek prostoru pro plné užívání venku.
Zvláštní charakter nemovitosti dodává fasáda obložená bračským kamenem Avorio, zatímco interiér je pečlivě zařízen v mediteránském stylu, s kvalitními materiály a pečlivě vybraným vybavením.
V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a plně vybavenou kuchyní, s přímým výstupem na terasu a pozemek. Na stejné úrovni se nachází koupelna s walk-in sprchou, sklad a další prostor, který může sloužit jako pracovní kout nebo pomocný prostor na spaní.
V patře jsou umístěny dvě prostorné a klimatizované ložnice, každá s vlastní terasou a výhledem na moře. Hlavní ložnice je vybavena velkou manželskou postelí, prostornou skříní se sejfem a pracovním stolem, zatímco druhá ložnice má manželskou postel s možností oddělení a další lůžko.
V patře se nachází také druhá koupelna s velkou vanou, zatímco další funkčnost poskytují velké vestavěné skříně a půdní prostor vhodný pro uskladnění sezónních věcí.
Soukromá mediteránská oáza
Zvláštní atmosféru této nemovitosti vytváří pečlivě upravená mediteránská zahrada, navržená jako soukromá zelená oáza, která vyzařuje vůně, barvy a charakter Středomoří.
Zahrada je obohacena pečlivě vybranými mediteránskými a okrasnými rostlinami, mezi kterými vynikají olivovník, fíkovník, granátové jablko, citron, vavřín, levandule, rozmarýn, šalvěj, smil, brnistra, oleandr, cypřiše, juky, agáve a aloe vera, spolu s mnoha sukulenty a okrasnými trávami.
Zvláštní atmosféru vytváří wisterie a vonný jasmín, zatímco palmy, eukalyptus, tamarisk a různé druhy okrasné zeleně dále zdůrazňují mediteránský charakter prostoru.
V centru pozemku se nachází bazén o rozměrech 7 x 3 m, spolu s prostornou sluneční terasou a venkovní sprchou. Existuje možnost ohřevu bazénu a je zajištěna pravidelná údržba.
Zastřešená terasa je vybavena zahradním nábytkem, lehátky, osvětlením s možností regulace intenzity a ventilátorem, což vytváří ideální prostor pro ranní kávu, relaxaci nebo večerní setkání.
V rámci pozemku se nachází také zastřešený prostor s grilem a menším barovým stolem, který lze využít pro letní setkání nebo jako praktické úložiště pro zahradní vybavení a kola.
Pozemek je zcela oplocen a před vilou jsou zajištěna dvě parkovací místa.
Pohodlí po celý rok
Vila je vybavena podlahovým vytápěním, což ji činí vhodnou k celoročnímu pobytu, zatímco klimatizované ložnice zajišťují příjemnou teplotu během letních měsíců.
Nemovitost je oficiálně kategorizována se 4 hvězdičkami a prodává se plně vybavená a zařízená.
Vybavení
148 m² obytné plochy
pozemek cca 400 m²
postavena v roce 2019
kategorizace 4*
bazén 7 x 3 m
možnost ohřevu bazénu
podlahové vytápění
klimatizace
výhled na moře
2 ložnice
2 koupelny
plně vybavená kuchyně
myčka nádobí
pračka
lednice a mrazák
televize
Wi-Fi
sejf
zastřešená terasa
venkovní gril
venkovní sprcha
upravená mediteránská zahrada
zcela oplocený dvůr
2 parkovací místa
Atraktivní lokalita
Moře a nejbližší pláž jsou vzdáleny pouhých cca 500 metrů, zatímco v těsné blízkosti se nacházejí obchody, restaurace, tržnice, lékárna a další zařízení potřebná pro příjemný pobyt.
Murter je známý svými krásnými plážemi, křišťálově čistým mořem a výjimečnou námořní polohou, a jeho největší výhodou je blízkost Národního parku Kornati.
Milovníkům aktivní dovolené jsou k dispozici četné turistické a cyklistické stezky, potápění, plachtění, rybaření a různé vodní sporty. V okolí se nachází řada restaurací, autentických dalmatských taveren a vinic.
Vzdálenosti:
moře a pláž – cca 500 m
obchod – cca 500 m
lékárna – cca 600 m
restaurace a bar – cca 700 m
tržnice – cca 700 m
supermarket – cca 1 km
Šibenik – cca 30 km
letiště – cca 44 km
Díky kvalitní výstavbě, atraktivní lokalitě, bazénu, výhledu na moře, bohatě upravenému pozemku a oficiální kategorizaci, tato vila představuje vynikající volbu pro soukromé užívání, odpočinek po celý rok nebo investici do turistického pronájmu.
Vila se prodává plně vybavená a zařízená a je připravena k užívání bez dalších investic.