ISTRA, BERAM (OKOLICA) - Jedinstveni kompleks kamenih kuća s velikim potencijalom

V srdci Istrie se nachází tato zvláštní nemovitost, kterou tvoří tři vzájemně propojené samostatné objekty, postavené z původního istrijského kamene, který byl v průběhu let zachován a dnes představuje její největší hodnotu a charakter.

Toto není jen nemovitost – toto je istrijský příběh, který čeká na svého vizionáře.

První objekt je tradiční kamenný dům o rozloze 110 m², který byl částečně adaptován. Byla provedena železobetonová podlahová deska, nová železobetonová mezistropní konstrukce a nová střecha, čímž byl vytvořen kvalitní základ pro pokračování úprav a přeměnu objektu na atraktivní istrijský domov.
Vstup do domu vede přes autentický kamenný předprostor s charakteristickým klenutím, po němž se otevírá prostor zamýšlený jako moderní, ale harmonicky začleněná jednotka kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, spolu s koupelnou.

Na horním patře je plánován prostor pro dvě ložnice, přičemž každá ložnice má výstup na vlastní terasu, čímž se dále zdůrazňuje propojení interiéru s istrijským prostředím. Na tomto patře jsou také plánovány koupelna a prádelna.

Druhý objekt je tradiční kamenný dům v ruinózním stavu, s půdorysnou plochou 61 m². Právě tento objekt poskytuje zvláštní možnost pro kreativní formování celé jednotky. Jedna z myšlenek je vytvoření soukromé wellness a relaxační zóny s menším bazénem nebo vířivkou, obklopené kamennými zdmi a zelení, jako intimního místa pro odpočinek a užívání si.

Současně má objekt potenciál přeměnit se na samostatnou bytovou jednotku, v závislosti na potřebách a vizi budoucího vlastníka.

Třetí objekt je hospodářská budova, také postavená z autentického istrijského kamene. I ona otevírá řadu možností – může být přeměněna na další bytovou jednotku ve dvou patrech, ale stejně tak se může stát krásnou istrijskou vinárnou s prostorem pro degustaci a vinným sklepem, ideální pro vytvoření zvláštní atmosféry, která dále obohatí celý příběh.
Domy mají připojení na elektrickou energii, vodu a kanalizaci, což představuje důležitý základ pro další adaptaci a rozvoj celé nemovitostní jednotky.
Speciálnost této nemovitosti spočívá právě v její autenticitě. Původní istrijský kámen, stávající kamenné struktury, tradiční prvky a možnost vytvoření více různých obsahů jí dávají charakter, který je těžké nalézt v novostavbách.
Představte si zde autentické istrijské sídlo – hlavní dům pro život nebo odpočinek, dvě další jednotky, soukromý bazén nebo wellness zónu, vinárnu s vinným sklepem a intimní venkovní prostory skryté mezi starými kamennými zdmi.
Možnosti jsou nesčetné a konečný příběh závisí pouze na fantazii a vizi budoucího vlastníka.

Domy se nacházejí na konci vesnice, bez provozu, obklopené zelení, domy pro odpočinek a bydlení.

Dům je vzdálen 5 kilometrů od Tinjanu, 8 kilometrů od Pazinu a napojení na Istrijský ypsilon, a 25 km od Poreče a moře.

Vlastnictví v pořádku, žádné zátěže.