Moderní vila s bazénem a výhledem na moře, Omiš

V Omiši se nachází moderní vila o rozloze 210 m², umístěná na soukromém pozemku o rozloze 550 m², s otevřeným výhledem na moře, Omiš a okolní hory. Nemovitost je vzdálena přibližně 600 m od moře a centra Omiše, což umožňuje klidné bydlení při současné blízkosti všech služeb potřebných pro každodenní život.

Vila je rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, o rozloze přibližně 48 m², s přímým výstupem k bazénu a otevřeným výhledem na moře. Na stejném podlaží se nachází také koupelna a samostatná místnost na praní a sušení prádla.

V patře jsou umístěny tři ložnice, každá s vlastním balkonem a výhledem na moře. Hlavní ložnice má vlastní koupelnu s vanou, zatímco v patře se nachází také další koupelna. Všechny místnosti jsou klimatizované.

Zvláštní hodnotou nemovitosti je pečlivě upravená venkovní zóna s soukromým bazénem o rozloze přibližně 30 m², sluneční terasou, venkovní sprchou, zastřešeným prostorem pro stravování a prostorem pro setkávání. Vila má také zajištěné soukromé parkování pro tři automobily.

Dům byl postaven jako železobetonová konstrukce, s 10 cm vnější tepelné izolace z kamenné vlny. Vnější otvory jsou provedeny z hliníkových profilů Schüco, zatímco na vnitřní straně vnějších stěn je provedena dodatečná izolace a obklad z sádrokartonu.

Nemovitost se v současnosti velmi úspěšně využívá pro turistický pronájem, s dosaženou obsazeností přibližně 99 %, což představuje další hodnotu pro budoucího vlastníka, který si chce zachovat turistickou funkci a dosahovat příjmu z pronájmu.

Současně se vila nachází v obytné zóně, v klidném prostředí, a díky blízkosti centra Omiše, moře, pláží, obchodů, restaurací a dalších služeb představuje mimořádně funkční nemovitost pro celoroční bydlení. Jedná se o nemovitost, která spojuje výhody soukromého bydlení v klidném rezidenčním prostředí s možností velmi úspěšného turistického pronájmu. Vlastníkovi tak poskytuje možnost využití pro vlastní potřeby během části roku, s dosažením příjmu z turistického pronájmu v zbytku roku.

Lokalita umožňuje rychlý přístup na pláž, do centra Omiše, obchodů a restaurací, zatímco řeka Cetina a četné možnosti pro aktivní odpočinek jsou v těsné blízkosti. Split je vzdálen přibližně 26 km.