Exkluzivní obchodní prostor v samém centru města

Na prodej je jedinečná nemovitost umístěná v centru Varaždína, v těsné blízkosti Starého města, Náměstí Miljenka Stančiće a městské tržnice. Tato lokalita představuje samu esenci barokního Varaždína, což ji činí ideální pro elitní turistické nebo obchodní využití.

Základní parametry nemovitosti:

Plocha pozemku: 478 m²
Zastavěná plocha domu: 208 m²
Zahrada: Klidná oáza o cca 270 m² v zadní části objektu, ideální pro lounge terasu, zimní zahradu nebo další zařízení.
Stav: Objekt je pod ochranou konzervátorů, což zaručuje zachování historického charakteru a prestiže.

Projekt "Boutique Hotel" – Připraven k realizaci:

Nemovitost přichází s vydaným stavebním povolením na hotel, s plně uhrazenými komunálními a vodními příspěvky, což umožňuje okamžitý začátek prací.

Projektová dokumentace předpokládá:

Přízemí: Recepce, luxusní kuchyně s prostorem pro obsluhu, dva apartmány, šatny a zastřešená venkovní terasa, která se spojuje se zahradou.
Patro: Šest moderně navržených apartmánů.

Proč je to vzácná příležitost?

Tato nemovitost není jen budova; je to strategický projekt na lokalitě, která neztrácí na hodnotě. Díky vyřešené dokumentaci a zaplaceným příspěvkům investor přeskočí mnohaleté administrativní procesy a vstupuje přímo do fáze výstavby na nejžádanější adrese ve městě.