
















Exkluzivní obchodní prostor v samém centru města
Centar
Oblíbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I34238
Detaily
Typ nabídky
Prodej
Typ nemovitosti:
Komerční prostor
Velikost
478 m2
Lokalita
Centar
Dokumentace
Vlastnický list
Stav
Udržováno
450.000 €
Popis
Na prodej je jedinečná nemovitost umístěná v centru Varaždína, v těsné blízkosti Starého města, Náměstí Miljenka Stančiće a městské tržnice. Tato lokalita představuje samu esenci barokního Varaždína, což ji činí ideální pro elitní turistické nebo obchodní využití.
Základní parametry nemovitosti:
Plocha pozemku: 478 m²
Zastavěná plocha domu: 208 m²
Zahrada: Klidná oáza o cca 270 m² v zadní části objektu, ideální pro lounge terasu, zimní zahradu nebo další zařízení.
Stav: Objekt je pod ochranou konzervátorů, což zaručuje zachování historického charakteru a prestiže.
Projekt "Boutique Hotel" – Připraven k realizaci:
Nemovitost přichází s vydaným stavebním povolením na hotel, s plně uhrazenými komunálními a vodními příspěvky, což umožňuje okamžitý začátek prací.
Projektová dokumentace předpokládá:
Přízemí: Recepce, luxusní kuchyně s prostorem pro obsluhu, dva apartmány, šatny a zastřešená venkovní terasa, která se spojuje se zahradou.
Patro: Šest moderně navržených apartmánů.
Proč je to vzácná příležitost?
Tato nemovitost není jen budova; je to strategický projekt na lokalitě, která neztrácí na hodnotě. Díky vyřešené dokumentaci a zaplaceným příspěvkům investor přeskočí mnohaleté administrativní procesy a vstupuje přímo do fáze výstavby na nejžádanější adrese ve městě.
Dodatečné
Parkování
Přípojky
Voda
Kanalizace
Vytápění
Pevná paliva
Lokalita
Kalkulátor
Vito Skorjanec