Prodaja, Poslovni prostor, Poslovni kompleks, Zagrebačka županija, Sveta Nedelja, Strmec

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: PRESTIŽNÍ OBCHODNÍ / SHOWROOM OBJEKT TOP LOKACE
Západní vjezd do Záhřebu – výjezd A3 Sveta Nedelja
Reprezentativní obchodní objekt na kruhovém objezdu výjezdu z Záhřebské obchvatové silnice (A3). Objekt se nachází na jedné z nejviditelnějších obchodních lokalit západního Záhřebu s přímou expozicí desítkám tisíc vozidel denně.
Lokalita s takovou úrovní dopravní viditelnosti a komerčního potenciálu je na trhu mimořádně vzácná.

KLÍČOVÉ VÝHODY
• lokalita – výjezd Záhřebská obchvatová silnice A3
• viditelnost ze všech směrů
• vysoký denní provoz vozidel
• ideální pro showroom, retail nebo sídlo firmy
• velká skleněná fasáda – silná viditelnost značky
• možnost dalšího rozvoje na sousedním pozemku

OBJEKT
Celková plocha: cca 1.200 m²
• dvě patra
• půdorysná plocha cca 600 m²
• výška stropu cca 5 m na patro
• open space koncept
• 70% skleněné fasády
• hojnost přirozeného světla

Úřední dokumentace, užívací povolení, bez zástavy

POZEMEK
• pozemek 1.800 m²
• 15 parkovacích míst
• přímý přístup z kruhového objezdu
• MOŽNOST DALŠÍHO ROZŠÍŘENÍ NA 1500 M² POZEMKU

TECHNICKÉ CHARAKTERISTIKY
• klimatizace
• plynové vytápění
• elektrický výkon 40 kW
• rok výstavby 2005
• pravidelně udržovaný objekt

IDEÁLNÍ URČENÍ
• autosalon
• prémiový showroom
• retail obchod
• výstavní prostor
• sídlo firmy
• kombinované obchodní prostory

INVESTIČNÍ POTENCIÁL
Obchodní objekty s přímou viditelností z hlavních komunikací představují jeden z nejžádanějších segmentů komerčních nemovitostí.
Takové lokality často využívají automobilové a prémiové retailové značky, což dlouhodobě zajišťuje stabilní hodnotu nemovitosti.
Nemovitost je k dispozici i pro dlouhodobý pronájem.
CENA NA DOTAZ PO VYJÁDŘENÍ ZÁJMU!