ZÁHŘEB, OBCHODNÍ BUDOVA, INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

ZAGREB, OBCHODNÍ BUDOVA, INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

Z naší nabídky se vyjímá moderní obchodní budova v širším centru Záhřebu.
Obchodní budova postavená v roce 2009, vysoce kvalitní konstrukce, podle všech nejnovějších standardů. Stavěna jako samostatná, se třemi podzemními a třemi nadzemními podlažími. Železobetonová konstrukce, zvuková a tepelná izolace, výtah pro vozidla a uživatele, terasa, přizpůsobená osobám se zdravotním postižením. Vynikající příležitost pro různé činnosti na skvělé lokalitě. Budova je plně pronajata a generuje pravidelné příjmy z nájmu.
Zvláštní výhodou je 16 parkovacích míst, která jsou k dispozici ve vlastní garáži. Více informací je k dispozici na dotaz. Příležitost!

Společné + zvláštní části:
- Společné uzavřené prostory: 410,65 m²
- Společné otevřené prostory: 14,65 m²
- Zvláštní části: 874,34 m²
- Užitná plocha: 1013,93 m²
Celková prodejní plocha: 1299,64 m²
Podlažní rozdělení:
Přízemí: 159,23 m² (118,02 m² obchodní prostor, 54,13 m² garáž, 33,17 m² terasa)
1. patro: 187,71 m² (159,19 m² obchodní prostor, 40,74 m² garáž)
2. patro: 171,01 m² (131,16 m² obchodní prostor, 24,31 m² terasa, 42,91 m² garáž)
Podlaží -1: 356,40 m² (248,69 m² restaurace, 45,60 m² sklad, 6 parkovacích míst, 31,83 m² terasa)

Budova je pravidelně udržována, všechny prostory jsou pronajaty:
Přízemí: farmaceutická činnost
1. patro a 2. patro: poliklinika pro rehabilitaci
Podlaží -1: restaurace s venkovní terasou

Možnost zachování všech nájemců.

Celkový měsíční nájem: 11.400 € + DPH.