Stavební pozemek s přístupem ze dvou stran, Jakovlje

Stavební pozemek, 3884 m², Jakovlje

V klidném prostředí Jakovlje, pouhých dvacet minut jízdy od Záhřebu, se nachází prostorný pozemek o rozloze 3884 m². Umístěný mezi zelenými poli a otevřenými prostory, tento pozemek poskytuje pocit naprostého klidu a spojení s přírodou, a zároveň nabízí praktickou blízkost všem každodenním službám. Do centra obce, školy, obchodu a autobusové zastávky se dostanete za pouhé několik minut, zatímco širší okolí je spojeno hlavními komunikacemi směrem na Zaprešić a Záhřeb, což činí lokalitu mimořádně dostupnou.

Pozemek má pravidelný tvar, rovnou konfiguraci, je obklopen zpracovanými parcelami a venkovskými usedlostmi, což dále přispívá k dojmu úhlednosti a otevřenosti prostoru. Zvláštní hodnotou této parcely je přístupová cesta ze dvou stran, což umožňuje snadný vjezd a výjezd a poskytuje flexibilitu při budoucím plánování výstavby nebo parcelace.

Podle územního plánu Obce Jakovlje (PPUO Jakovlje) se parcela nachází v rámci zastavěného území sídla smíšeného využití, v nezastavěné, ale upravené části zóny. Celková plocha činí 3884 m², čímž je splněn požadavek minimální velikosti stavební parcely pro výstavbu obytných, obchodních, hospodářských a veřejných objektů.
Povolená zastavěnost činí 40 % plochy pozemku, a výška je stanovena až do čtyř úrovní: suterén nebo přízemí, přízemí, patro a podkroví.
Počet bytových jednotek je definován poměrem jedné jednotky na 100 m² plochy parcely, což umožňuje výstavbu více bytových jednotek nebo kombinaci obytného a obchodního využití.

Díky poloze na okraji sídla pozemek nabízí spojení soukromí a funkčnosti. Zde si lze snadno představit rodinný dům s velkou zahradou nebo rekreační usedlost, obklopenou tichem a zelení. Blízkost Záhřebu a dobrá dopravní dostupnost otevírají možnost i pro dlouhodobou investici, vzhledem k rostoucímu zájmu o rozšiřování obytných zón směrem k západnímu prstenci města.

Tento pozemek v Jakovlje spojuje přírodní prostředí a snadnou dostupnost, nabízející prostor pro vytvoření vlastního klidného koutku na dosah městského života.