Investice s potenciálem – pozemek blízko moře v Zablaću

Investice s potenciálem – pozemek blízko moře v Zablaću

Pozemek o rozloze 2122 m² se nachází v Zablaću a představuje výjimečnou příležitost pro investice nebo rozvoj díky své lokalitě a územnímu určení. Pozemek se nachází v zóně M3 - což znamená, že umožňuje výstavbu rodinných domů, bytových objektů a turistických nebo pohostinských zařízení, dokonce i kombinovaných projektů s bohatými doprovodnými zařízeními. K moři je vzdáleno přibližně 400 m.

Právní regulativa umožňuje výstavbu samostatně stojících objektů o výšce až čtyř nadzemních podlaží, a minimální velikost stavebního pozemku pro obytné účely činí 400 m², s maximální zastavěností 30%. Plocha v rámci územního plánování, podle požadavků územního plánu, musí být částečně (minimálně 40%) určena pro pohostinskou nebo turistickou činnost, a minimálně 20% by mělo být určeno pro kulturní, veřejné a společenské zařízení.

Nachází se v klidné lokalitě a v blízkosti hlavních komunikací, tento pozemek má zajištěný přístup z veřejné komunikace, stejně jako základní připojení na infrastrukturu jako je voda, kanalizace a elektroinstalace, což zaručuje rychlou a jednoduchou výstavbu.

Zvláštní hodnotu pro investory představuje skutečnost, že tato oblast je zahrnuta do Územního plánu územního rozvoje (UPU) STZ Zablaće - Sever, což znamená, že existuje jasná strategie rozvoje celé zóny, s neustálým sledováním a přizpůsobováním místním potřebám a územním standardům. Ačkoli je pro novou výstavbu nutné vypracování územního plánu, rekonstrukce nebo přístavba stávajících objektů je možná i před přijetím tohoto plánu, za zvláštních podmínek.

Koupě tohoto pozemku přináší výhodu bezpečné a kvalitní investice v jedné z nejperspektivnějších částí šibenského regionu, a jeho infrastrukturní vybavenost a flexibilní územní určení umožňují rychlý rozvoj a vysokou využitelnost prostoru pro různé účely.

Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže.