Pozemek 1537 m² v Zablaću – příležitost pro rozvoj a investice

Pozemek 1537 m² v Zablaću – příležitost pro rozvoj a investice

Pozemek o rozloze 1537 m² se nachází v Zablaću a představuje výjimečnou příležitost pro investice nebo rozvoj díky své poloze a územnímu určení. Pozemek se nachází částečně v obytné zóně a částečně v zóně M3, což znamená, že umožňuje výstavbu rodinných domů, bytových objektů a turistických nebo pohostinských zařízení, dokonce i kombinovaných projektů s bohatými doprovodnými zařízeními. K moři je vzdáleno přibližně 400 m.

Právní regulativa umožňuje výstavbu samostatně stojících objektů o výšce až čtyř nadzemních podlaží, přičemž minimální velikost stavebního pozemku pro obytné účely činí 400 m², s maximální zastavěností 30 %. Plocha v rámci územního plánování musí být podle požadavků územního plánu částečně (minimálně 40 %) určena pro pohostinské nebo turistické účely, a minimálně 20 % musí být určeno pro kulturní, veřejné a společenské zařízení.

Nachází se v klidné lokalitě a v blízkosti hlavních komunikací, tento pozemek má zajištěný přístup z veřejné komunikace, stejně jako základní připojení na infrastrukturu jako je voda, odvodnění a elektroenergetika, což zaručuje rychlou a jednoduchou výstavbu.

Zvláštní hodnotu pro investory představuje skutečnost, že tato oblast je zahrnuta do Územního plánu územního rozvoje (UPU) STZ Zablaće - Sever, což znamená, že existuje jasná strategie rozvoje celé zóny, s neustálým sledováním a přizpůsobováním místním potřebám a územním standardům. Ačkoli je pro novou výstavbu nutné vypracování územního plánu, rekonstrukce nebo přístavba stávajících objektů je možná i před přijetím tohoto plánu, za zvláštních podmínek.

Koupě tohoto pozemku přináší výhodu bezpečné a kvalitní investice v jednom z nejperspektivnějších částí šibenského regionu, a jeho infrastrukturní vybavenost a flexibilní územní určení umožňují rychlý rozvoj a vysokou využitelnost prostoru pro různé účely. Toto je ideální lokalita pro výstavbu rodinných domů, turistických vil, apartmánů nebo zařízení, která odpovídají moderním trendům poptávky po bydlení a turistice.

Vlastnictví je v pořádku a bez zátěže.