Ideální pozemek pro výstavbu na Korčule – 1.446 m² v Lumbardi

Stavební pozemek o rozloze 1.446 m² se nachází v obci Lumbarda na ostrově Korčula a skládá se ze čtyř vzájemně propojených parcel pravidelného tvaru. Nachází se v klidném prostředí, přičemž centrum obce je vzdáleno přibližně jeden kilometr, kde jsou dostupné všechny základní služby jako obchody a restaurace. Přístup na pozemek je zajištěn asfaltovou cestou, která přechází na makadamovou část, zatímco přípojky na vodu a elektrickou energii jsou v těsné blízkosti.

Parcela se nachází v rámci stavební zóny osady, v oblasti smíšeného využití s převážně obytnou funkcí. Ačkoli územní plán ještě nebyl přijat, výstavba je povolena v souladu s existujícími podmínkami. Je možné stavět samostatné obytné objekty, stejně jako další zařízení, která zapadají do obytného využití, včetně menších turistických nebo služebních objektů.

Podle platných prostorových pravidel je minimální velikost stavební parcely 300 m², přičemž minimální šířka u regulační linie musí být 14 metrů. Koeficient zastavěnosti činí 0,3 a koeficient využitelnosti 1,5, což umožňuje dosažení hrubé rozvinuté plochy přibližně 495 m² až 598 m² na jednotlivé parcele, v závislosti na její rozloze.

Lumbarda je malebná obec na východní části ostrova Korčula, známá svými písečnými plážemi a vinicemi. Je zvlášť ceněna pro autochtonní odrůdu vína Grk, která se pěstuje právě v této oblasti. Blízkost města Korčula a zachovalá příroda ji činí atraktivní destinací pro odpočinek a život.