Stavební pozemek o rozloze 809 m² v klidné části Vela Luky

Stavební pozemek 809 m², Vela Luka – infrastruktura v blízkosti, oboustranný přístup

Tato atraktivní parcela o rozloze 809 m² se nachází v klidné části Vela Luky na ostrově Korčula. Nachází se ve stavební zóně mezi dvěma asfaltovými cestami, což umožňuje přístup z obou stran a poskytuje větší flexibilitu při projektování. Terén má mírný sklon a pravidelný tvar, což jej činí ideálním pro výstavbu rodinného domu, rekreačního domu, apartmánů, vily s bazénem nebo jiného objektu v souladu s územním plánem.

Podle platných urbanistických podmínek pozemek splňuje všechny základní požadavky pro výstavbu – plocha 809 m² odpovídá minimální velikosti stavební parcely. Maximální koeficient zastavěnosti (KIG) je 0,4 pro rodinné domy a 0,5 pro vícepodlažní obytné budovy. Maximální podlažnost je tři podlaží pro rodinné domy a čtyři podlaží pro bytové domy. To umožňuje výstavbu prostorného objektu s doplňkovými prvky, jako je garáž, bazén, zahrada nebo více bytových jednotek.

Lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností – nachází se v tiché části obce, přitom jen pár minut od centra Vela Luky a všech důležitých služeb. V blízkosti se nachází specializovaná nemocnice Kalos, obchody, škola, pošta, restaurace a pobřežní promenáda, což činí tuto lokalitu velmi vhodnou pro trvalé bydlení i turistické účely.

Infrastruktura je dostupná v bezprostřední blízkosti parcely, což výrazně usnadňuje připojení a zahájení výstavby. Oboustranný přístup dále zvyšuje funkčnost při plánování více objektů nebo samostatných vstupů.

Vela Luka, jedno z největších sídel na ostrově Korčula, je známá rozvinutou infrastrukturou, bezpečností a autentickou středomořskou atmosférou. Nachází se v přirozeně chráněné zátoce a nabízí ideální podmínky pro celoroční pobyt, včetně jachtařského turismu. Pravidelné trajektové a katamaránové spojení se Splitem a okolními ostrovy dále zvyšuje atraktivitu této lokality.