Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zadarska županija, Poličnik, Briševo

Stavební pozemek, Bytová účel, Briševo-Zadar, 2.703 m²

V obci Briševo nedaleko od Zadaru se nachází stavební pozemek bytového účelu o celkové ploše 2.703 m². K parcele vede přístupová, veřejná cesta. Pozemek má pravidelný tvar a veškerá potřebná infrastruktura je v blízkosti.

Existuje možnost koupě menší části pozemku:

Maximálně povolené podmínky výstavby jsou objekty typu C, které stanovují:
Parcela 1.000 m²
Stavební (hrubá) nadzemní plocha budovy (GBPn) je maximálně 1000 m².
Povolené podlaží Po+P+3+Střecha nebo S+P+2+Pk
Maximální výška budovy je 14 m.
- 0,3 max. koeficient zastavěnosti
- 1,05 max. koeficient využitelnosti 1,05
- 0,7 max. koeficient využitelnosti nadzemních podlaží 0,7.

Kromě objektů typu C existuje možnost výstavby více objektů typu B, podmínky:
Parcela 600 m²
Stavební (hrubá) nadzemní plocha budovy (GBPn) je maximálně 600 m².
Povolené podlaží je Po+P+2+Střecha nebo S+P+1+Pk
Maximální výška budovy je 10 m.
- 0,35 max. koeficient zastavěnosti
- 1,05 max. koeficient využitelnosti 1,05
- 0,7 max. koeficient využitelnosti nadzemních podlaží 0,7

Také existuje možnost výstavby více objektů typu A, pro které jsou podmínky:
Povolené podlaží je Po+P+1+Pk nebo S+Vp+1+Střecha
Parcela 300 m² pro dvojdomek, 250 m² pro řadovou výstavbu, zatímco pro samostatně stojící budovu 400 m²
Stavební (hrubá) nadzemní plocha budovy (GBPn) je maximálně 450 m².

U samostatně stojících:
Maximální výška budovy je 8 m.
- 0,35 max. koeficient zastavěnosti
- 1,05 max. koeficient využitelnosti 1,05
- 0,7 max. koeficient využitelnosti nadzemních podlaží 0,7

Pozemek je ideální pro výstavbu luxusních vil/domů pro rekreaci za účelem turistického pronájmu nebo trvalého bydlení, protože se nachází v klidném prostředí a díky velké ploše poskytuje možnosti výstavby více objektů, které mohou zajistit soukromí.

Do Zadaru je to pouhých 7 km, což je 8 minut jízdy, zatímco letiště a dálnice A1 jsou méně než 15 minut jízdy.