Velké zemědělské hospodářství na vrcholu Hvaru s panoramatickým výhledem

Velký pozemek o rozloze 90.209 m², potenciál pro agroturistiku, Zastražišće, Hvar

Ve východní části ostrova Hvar, nad obcí Zastražišće, se nachází rozsáhlý zemědělský pozemek o celkové ploše 90.209 m². Pozemek se skládá z pěti samostatných parcel, které jsou propojeny v jeden celek, a nachází se přímo u hlavní silnice spojující Zastražišće a Gdinj. Přístup na pozemek je přímo z hlavní silnice.

Celý pozemek je obklopen širokou kruhovou štěrkovou cestou, která umožňuje snadný přístup do všech částí pozemku a usnadňuje práci i organizaci na místě.

Na pozemku je vysazeno přibližně 700 olivovníků, dále asi třicet fíkovníků, dvacet mandloní, několik rohovníků a výsadba levandule.
Pěstování je založeno na tradičních metodách a stopy dřívější vinařské činnosti jsou stále patrné díky přítomnosti několika starých nádrží na modrou skalici a tří větších kamenných cistern na vodu.

Prostor obohacují tři tradiční kamenné domky a jedna bunja, které dříve sloužily jako úkryt a sklad nářadí a dnes představují potenciál pro zachování a začlenění do autentického agroturistického příběhu.

Pozemek svou velikostí, polohou a obsahem nabízí řadu možností – od pokračování zemědělské výroby a rozvoje olivového hospodářství až po registraci rodinného zemědělského hospodářství (OPG) nebo zavedení doplňkových činností, jako je agroturistika.
Podle platných územních plánů a zákonů je možné stavět hospodářské objekty určené pro zemědělskou činnost, jako jsou sklady, lisovny oleje, degustační místnosti, sušárny apod., stejně jako obnovit stávající tradiční objekty při zachování jejich původní architektonické identity.

Pozemek se nachází na mimořádně atraktivním místě s panoramatickým výhledem, který se rozprostírá na všechny strany ostrova – na sever se otevírá pohled na Makarskou riviéru a vrchol Sv. Jure na Biokovu, na jihu jsou viditelné Korčula a Pelješac, na východě obec Gdinj a na severozápadě výhled sahá k ostrovům Brač a Šolta.

Na ostrově Hvar, známém největším počtem slunečných dní v Chorvatsku, bylo zemědělství po staletí základem života – od pěstování oliv a vinné révy až po pěstování aromatických rostlin. Východní část Hvaru, zejména oblast mezi Zastražišćem a Gdinjem, je známá tradičními zemědělskými krajinami formovanými suchými kamennými zídkami, bunjemi a olivovými háji, které svědčí o dlouhé historii lidské práce v souladu s přírodou.

V poslední době se tato oblast stává stále zajímavější pro investory a zemědělce, kteří hledají klid, kvalitní půdu a potenciál pro rozvoj udržitelných a autentických projektů.