STAVEBNÍ POZEMEK V OBCHODNÍ ZÓNĚ LUČINICE – DUGO SELO, 9.344 m²

STAVEBNÍ POZEMEK V OBCHODNÍ ZÓNĚ LUČINICA – DUGO SELO

Na prodej stavební pozemek o rozloze 9.344 m², umístěný v hospodářské zóně Lučinica v Dugo Selu. Parcela se podle územního plánu nachází v rámci Urbanistického plánu územního rozvoje UPU 3 – Zóna hospodářských činností Lučinica, a částečně také v rámci koridoru plánované komunikace.

Podle lokalizační informace je pozemek určen pro hospodářské účely – převážně průmyslovou výrobu (I1) a zařízení pro obnovitelné zdroje energie a kogeneraci (ISo).
V této zóně je plánována výstavba hospodářských objektů za následujících orientačních podmínek:
minimální plocha parcely 1000 m², maximální zastavěnost do 60 %, nejvyšší koeficient využitelnosti 1,5, maximální výška stavby do 12 m, s povinným vytvořením zelených pásů.

Pozemek je v současnosti nezastavěný a neupravený, nachází se v rámci hospodářské zóny Lučinica (UPU 3) a čeká na realizaci plánovaných infrastrukturních a urbanistických řešení.

Vzhledem k plánovanému rozvoji obchodní zóny představuje dobrou příležitost pro investici do výrobních nebo energetických činností, v závislosti na konečných parametrech, které přinese UPU.
S ohledem na plánovaný rozvoj obchodní zóny pozemek představuje včasnou příležitost pro vstup do oblasti, která bude dlouhodobě získávat na hodnotě.

Vhodné pro výrobní provozy, logistická centra, sklady, solární elektrárny nebo doprovodné obchodní zařízení.

Přístup na parcelu je možný z veřejné plochy a v okolí se již rozvíjejí hospodářské aktivity. Lokace umožňuje dobrou dopravní dostupnost s ostatními částmi Záhřebské župy a městem Záhřeb.