Pozemek na ostrově Žirj, 400 m od moře, 1105 m²

Pozemek na ostrově Žirju, 400 m od moře, 1105 m²

Na ostrově Žirju se nachází pozemek o celkové ploše 1.105 m². Přibližně 900 m² se nachází v rámci zastavěného území obce smíšeného využití (převážně obytného), zatímco zbytek se rozprostírá v zóně zemědělského využití. Pozemek nabízí vynikající příležitost pro výstavbu rodinného domu, rekreačního domu nebo menších turistických kapacit.

Maximální povolená zastavěnost činí 40 %, s koeficientem využitelnosti 0,9, což umožňuje kvalitní plánování objektu při zachování pocitu prostoru a soukromí. Vzdálenost od moře činí pouhých 400 metrů a blízkost infrastruktury dále usnadňuje výstavbu.

Na pozemku se nachází také přibližně patnáct olivovníků, které dodávají zvláštní středomořskou atmosféru a přidanou hodnotu nemovitosti.

Vlastnictví je v pořádku, bez zátěže.

Pokud hledáte klid, přírodu a autenticitu dalmatského ostrova, tento pozemek poskytuje to vše – a ještě více. Ideální pro ty, kteří chtějí uniknout od městského shonu nebo investovat do turismu na jednom z méně známých, ale kouzelných ostrovů šibenského souostroví.