Istrie, Mrgani – stavební pozemek s výhledem na moře

Istrie, Mrgani – stavební pozemek s výhledem na moře

Z naší nabídky vyzdvihujeme atraktivní stavební pozemek o celkové rozloze 9 487 m², z toho 8 187 m² stavební část a 1 300 m² zemědělská půda.

Pozemek je zcela oplocen kvalitní kamennou zídkou (suchá kamenná zeď) s instalovaným osvětlením a vstupními branami na jižní a východní straně pozemku.

Infrastruktura je přivedena přímo k pozemku a zahrnuje vodu, elektřinu a kanalizaci.

Pozemek se nachází v poslední stavební části obce, obklopen zeleným pásem přírody. Obec má přibližně dvacet domů, z nichž pouze menší část slouží k turistickému pronájmu.

Lokalita je velmi klidná a vhodná pro výstavbu turistických objektů nebo rodinných domů.

Podle územního plánu obce je minimální velikost stavební parcely 600 m², takže je možné postavit až 15 domů, avšak vzhledem k výjimečné poloze by bylo ideální postavit přibližně 6 domů s většími pozemky.

Vzdálenost od Poreče a Rovinja je přibližně 20 minut.
Orientace stavebního pozemku je jihozápadní s mírným svahem, což zajišťuje otevřený výhled na moře.