Pašman - stavební pozemek 1157 m², první řada k moři

Pašman - stavební pozemek 1157 m², první řada u moře

Na ostrově Pašman, v klidné lokalitě Neviđane, se nachází stavební pozemek umístěný na jedné z nejexkluzivnějších pozic – první řada u moře. Tato vzácná příležitost nabízí dokonalé místo pro výstavbu luxusní vily s přímým přístupem na pláž, bez silnice mezi pozemkem a pobřežím. Pocit soukromí, neomezený výhled na mořské prostory a úplné spojení s přírodou činí tento pozemek mimořádně cennou investicí.

Mírný svah terénu zajišťuje, že z budoucího objektu bude široký výhled na moře, a pozice ve střední části ostrova přináší snadný přístup k trajektovým přístavům v Tkonu a Preku, což umožňuje jednoduché spojení s pevninou. Šířka pozemku u pobřeží činí 19 metrů, zatímco v hlubší části se rozprostírá na 27 metrů. Celková plocha pozemku činí 1157 m², z čehož je 623 m² určeno pro výstavbu, zatímco zbytek poskytuje dostatek prostoru pro vytvoření zahrady, úpravu dvora nebo výstavbu dalších zařízení, jako je bazén, letní kuchyně nebo altán.

V sousedství se nachází pouze několik rodinných domů, zatímco zbytek okolí tvoří nedotčená příroda a středomořská vegetace, která zajišťuje klid a soukromí. Infrastruktura je dostupná v bezprostřední blízkosti, a ideový projekt luxusní vily již byl předložen k schválení. Očekává se, že stavební povolení bude vydáno do léta 2025, což budoucímu majiteli otevírá možnost vytvoření exkluzivního prostoru v dokonalé kombinaci přírody a moderního života.

Neviđane jsou známé svými krásnými plážemi a křišťálově čistým mořem, a jejich klidná atmosféra a autentické ostrovní prostředí je činí ideálním místem pro odpočinek a relaxaci. Taková lokalita, v kombinaci s velkým potenciálem pozemku, se na trhu objevuje zřídka, což poskytuje příležitost pro výstavbu luxusní vily na jedinečné lokalitě u moře.

Očekává se, že stavební povolení bude vydáno do léta 2025, přičemž odhadované náklady na výstavbu do finální fáze „na klíč“ se pohybují mezi 450.000 a 500.000 eury. Hodnota hotové nemovitosti se bude pohybovat mezi 1.500.000 a 2.000.000 eury.