Stavební pozemek v sportovně-rekreační zóně – Krk, 1.620 m²

Stavební pozemek v sportovně-rekreační zóně – Krk, 1.620 m²

Na vyvýšenině s otevřeným výhledem na moře se nachází tento pozemek v rámci zóny sportovně-rekreačního využití (R1), což umožňuje rozvoj obsahu spojeného s rekreací, sportem a souvisejícími službami.

Parcela se nachází v oblasti, kde je plánována výstavba nové komunikace, čímž se v budoucnu stane lépe dostupnou. V současnosti je neupravená a vyžaduje přípravné práce pro další rozvoj, ale díky své poloze nabízí potenciál pro realizaci adrenalínového parku, sportovního centra nebo wellness zóny.

Základní podmínky výstavby:
• Nejmenší plocha stavebního pozemku: 1000 m²
• Koeficient zastavěnosti (Kig): 0,3
• Koeficient využitelnosti (Kis): do 0,9 (pro nadzemní část max. 0,6)
• Nejvyšší povolená výška stavby: 8,0 m (přízemí + 2 nadzemní podlaží)
• Nejmenší vzdálenost stavby od regulačního směru: 6,0 m
• Nejmenší vzdálenost stavby od hranice stavebního pozemku: 6,0 m
• Minimálně 60 % plochy parcely musí zůstat upraveno jako parkový prostor a zalesněno.
• Není povolena výstavba objektů pro turistické ubytování (hotely, apartmány).

Díky budoucí dopravní infrastruktuře se pozemek stane vhodnějším pro rozvoj sportovních a rekreačních zařízení. Lokalita nabízí příležitost k investicím do aktivního turismu a sportovních aktivit a wellness nabídky, s možností pohostinských a služebních objektů, které doplňují základní využití.