Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Zagrebačka županija, Samobor, Centar

PRODÁVÁME STAVEBNÍ POZEMEK PRŮMYSLOVÉHO URČENÍ V SAMOBORU, CELKOVÁ PLOCHA 10.840 m².

Pozemek se skládá z více katastrálních parcel, které společně tvoří obdélníkovou parcelu, ideální pro různé obchodní a průmyslové projekty.

Lokalita parcely je mimořádně výhodná – nachází se v podnikatelské zóně Samoboru, s vynikající dopravní dostupností. Z obou stran pozemku prochází široká dvouproudá silnice, což umožňuje bezproblémový přístup a logistickou efektivitu. V těsné blízkosti se nacházejí všechny inženýrské sítě, včetně elektřiny, vody, plynu a kanalizace, což dále usnadňuje a urychluje proces výstavby. Blízkost hlavních dopravních tras, včetně dálnice, která spojuje Záhřeb se Slovinskem a zbytkem Evropy, činí tuto lokalitu ideální pro podnikání, které vyžaduje dobrou dostupnost a dopravní infrastrukturu.

Regulační podmínky pro výstavbu na parcele jsou následující:

Koeficient zastavěnosti (Kig) = 0,4
Minimální procento zelených ploch = 20%
Koeficient využitelnosti (Kis) = 1,2
Maximální povolená výška stavby = 12 m (pokud technologické procesy nevyžadují větší výšku pro určité části stavby)
Podzemní podlaží (Epodz) = není definováno

Díky své velikosti, pravidelnému tvaru a výhodné regulaci je pozemek vhodný pro různé průmyslové účely, včetně výrobních závodů, skladů, logistických center, distribučních hubů, servisů, velkoobchodních center a dalších komerčních a hospodářských objektů. Flexibilita v využití prostoru umožňuje přizpůsobení pozemku specifickým potřebám investorů, ať už se jedná o menší provoz nebo velký komplex se všemi potřebnými zařízeními.

Parcela se nachází jen několik minut od centra Samoboru, v prostředí již rozvinutých obchodních a průmyslových zařízení, včetně renomovaných firem, které v této oblasti působí. Samobor je znám jako ekonomicky aktivní město s výhodnými podmínkami pro investice, a další výhodou je blízkost hlavního města Záhřebu a mezinárodní hranice se Slovinskem, což umožňuje rychlou a snadnou distribuci zboží a služeb na širší trh.

Tento pozemek představuje výjimečnou příležitost pro investory a podnikatele, kteří chtějí rozvíjet své podnikání v regionu, který vykazuje kontinuální ekonomický růst a infrastrukturní rozvoj.

Pro více informací a domluvení prohlídky lokality nás neváhejte kontaktovat.