Výjimečný stavební pozemek v Lumbardi: Ideální pro klidný pobyt a investice

Stavební pozemek, 706 m², Lumbarda na ostrově Korčula – vynikající příležitost pro výstavbu

V Lumbardě na ostrově Korčula se nachází stavební pozemek o celkové ploše 706 m², složený ze dvou propojených parcel obdélníkového tvaru. Parcela se nachází na místě, které poskytuje klid a příjemné prostředí, a centrum obce s obchody a restauracemi je vzdáleno pouze asi kilometr.

Přístup na pozemek je umožněn asfaltovou cestou, která pokračuje zpevněnou cestou, zatímco přípojky na vodu a elektřinu se nacházejí v těsné blízkosti, což zjednodušuje přípravy na výstavbu a urychluje realizaci projektu.

Pozemek se nachází v zastavěné zóně smíšeného využití se zaměřením na bydlení. I když podrobný územní plán ještě nebyl přijat, výstavba je povolena podle stávajících podmínek. Povolená je výstavba samostatného obytného objektu a menších objektů, které se mohou začlenit do obytného využití, jako jsou turistické nebo služební zařízení.

Minimální plocha stavební parcely v této oblasti činí 300 m² a minimální šířka na regulační linii je 14 metrů, což tato parcela splňuje. Koeficient zastavěnosti je 0,3 a koeficient využitelnosti 1,5, což umožňuje hrubou podlahovou plochu až přibližně 600 m², v závislosti na velikosti parcely.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro výstavbu rodinného domu, rekreačního objektu nebo menšího turistického zařízení, nabízející kvalitní podmínky a možnost rychlé realizace projektu v příjemném prostředí ostrova Korčula.