Okolí Kršana, stavební pozemek 891 m² se stavebním povolením

Istrie, Kršan. Na prodej je stavební pozemek o rozloze 891 m² v Kršanu. Pozemek přichází s pravomocným stavebním povolením, zaplacenou DPH a komunálními poplatky na montovanou přízemní budovu s celkovou obytnou plochou 130,10 m². Je plánována výstavba hlavního domu (110,90 m²) s bazénem o velikosti 25 m² a vedlejší budovy o velikosti 19,20 m².

Rozložení obytné budovy:
1. Krytý vstup: 3,80 m² (podle koef. 0,50 = 1,90 m² netto)
2. Strojovna: 2,20 m²
3. Chodba: 3,10 m²
4. Obývací pokoj, kuchyň a jídelna: 33,20 m²
5. Chodba: 11,90 m²
6. WC a prádelna: 2,20 m²
7. Pokoj: 10,20 m²
8. Koupelna: 4,00 m²
9. Pokoj: 10,20 m²
10. Koupelna: 4,00 m²
11. Pokoj: 10,00 m²
12. Koupelna: 4,00 m²
13. Pokoj: 10,00 m²
14. Koupelna: 4,00 m²
Projekt počítá s instalací 4 klimatizací, krbu a parkováním pro 2 vozidla.

Kupující neplatí 3% daň z převodu nemovitostí.

Infrastruktura: Elektřina a voda se nacházejí na silnici před pozemkem, zatímco plyn a kanalizace nejsou dostupné. Pozemek je obklopen zelení a nachází se na okraji stavební zóny, s přístupem z asfaltové silnice.

Vzdálenosti:
- Obchod a kavárna: 1,6 km
- Restaurace: 2 km
- Moře: 7 km
- Labin: 13 km
- Pláž: 17 km
- Dálnice: 24 km
- Letiště: 50 km
- Pula: 70 km

Pro všechny zájemce o prohlídku nebo další informace nás neváhejte kontaktovat.

Kršan je klidná obec umístěná v přírodním prostředí, známá historickou pevností a bohatým kulturním dědictvím. Nabízí dokonalou kombinaci klidného života v přírodě s blízkostí všech důležitých služeb, což z něj činí ideální místo pro život nebo investici.