Pozemek, 51 000 m², Čara, ostrov Korčula

Zemědělský pozemek 51 000 m² s možností výstavby, nerušený výhled na moře, Čara, ostrov Korčula

V idylické obci Čara, vzdálené 25 km od města Korčula, se nachází prostorný zemědělský pozemek o celkové rozloze 51 001 m². Pozemek je situován na jižním svahu kopce a nabízí panoramatický výhled na nedaleké ostrovy Lastovo a Mljet i okolní vinice. Na vrcholu parcely se nachází přirozeně vytvořená plošina o velikosti přibližně 20 000 m².

Pozemek má kaskádovitou konfiguraci, což usnadňuje výstavbu a umožňuje realizaci stavebních prací bez nutnosti rozsáhlých výkopů, zejména pro podzemní prostory.

Je přístupný z horní strany, kde se nachází plošina, a zahrnuje také parcely v procesu zápisu do katastru, přes které vede přístupová cesta o celkové ploše přibližně 10 000 m². Na jedné z těchto parcel se nachází nezapsaná ruina, která představuje další rozvojový potenciál. Ve spodní části pozemku se nachází stavba v procesu zápisu, zahrnující dům o velikosti přibližně 100 m² a tři hospodářské objekty, každý o velikosti kolem 30 m².

Pozemek je snadno dostupný díky existující přístupové cestě a blízké infrastruktuře. Velkou výhodou je možnost výstavby objektů pro potřeby registrovaného rodinného zemědělského hospodářství. Povolená je výstavba objektu s jedním nadzemním podlažím o maximální hrubé ploše do 400 m² a maximální výšce 5,0 m, stejně jako suterénu o maximální hrubé ploše do 1 000 m², za podmínky, že pozemek má minimální výměru 3 ha.

Tento pozemek představuje ideální příležitost pro kombinaci zemědělské činnosti a turistického podnikání, s možností rozvoje rodinného hospodářství, výstavby turistických objektů a užívání přírodních krás ostrova Korčula.