Stavební pozemek, výhled na moře, klid, blízkost pláže, Marina

V klidné části Mariny, nedaleko od moře, se nachází pozemek o rozloze 1.388 m², s velkým potenciálem pro rozvoj. Tento jedinečný pozemek umožňuje výstavbu až tří luxusních vil nebo rodinného domu s bazény, ideální pro vytvoření špičkové rezidenční oázy.

Maximální povolená zastavěnost činí 400 m² hrubé plochy na stavbu, s možností výšky až 9,5 metru (PO - P + 1 + PK).

Pozemek nabízí flexibilitu rozdělení na tři samostatné parcely o minimálně 400 m², poskytující každému objektu soukromí a prostor pro užívání si středomořského prostředí.

S koeficientem zastavěnosti (KIG) 0,3 a koeficientem využitelnosti prostoru (KIS) 0,8 je pozemku zajištěn dostatek prostoru pro vytvoření moderních, prostorných objektů, které se dokonale zapadají do okolí.
Vzdálenost k moři činí pouhých 500 metrů, a přístupová cesta a veškerá potřebná infrastruktura jsou již zajištěny, což usnadňuje realizaci projektu.

Okolí je bohaté na přírodní krásy a středomořskou zeleň, zatímco blízkost historických klenotů jako Trogir, Split a Šibenik umožňuje rychlý přístup k kulturnímu vyžití a památkám UNESCO.
Tento pozemek je ideální pro investory, kteří chtějí realizovat menší projekt luxusních vil v blízkosti moře, pro rodiny, které hledají prostor pro výstavbu více domů v rámci jednoho pozemku, nebo pro ty, kteří sní o vytvoření klidného koutku v Dalmácii, obklopeného přírodou a autentickým středomořským prostředím.