Prodaja, Zemljište, Za investiciju, Istarska županija, Vodnjan

EXKLUZIVNÍ PŘÍLEŽITOST – POZEMEK NA OPUSTĚ U VODNJANA

Na prodej je jedinečný pozemek o rozloze 29.794 m² s urbanizovanou částí 3.602 m², umístěný v klidném prostředí, pouhé 4 km severně od Vodnjana. Ideální lokalita pro soukromý pozemek, rekreační dům nebo investiční projekty.

POPIS NEMOVITOSTI
Na pozemku se nachází:

Starý kamenný dům (cca 75 m²) se zvýšeným přízemím, patrem a podkrovím
Stáj (cca 90 m²) se zvýšeným přízemím, patrem a podkrovím
Kažun (10 m²) – autentická istrijská stavba
Všechny objekty mají potvrzení, že byly postaveny před rokem 1968.

INFRASTRUKTURA
Elektřina: Zaplacený přípojka 4,6 kW
Voda: Dovedené trubky (přípojku je nutné zaplatit) a cisterna na vodu
Internet: Instalované trubky pro připojení
Přístup po asfaltové cestě (pouze 20-30 m nezpevněné cesty k parcele)

POPIS POZEMKU
Převážně pastvina a bývalý vinograd, s nízkými duby
Velké množství kamene na stavbu suchých zdí
Mírný sklon terénu poskytuje výhled na otevřený prostor, zatímco z přízemí objektu je vidět moře

LOKALITA
Nejbližší soused je vzdálen 500 m a první vesnice 700 m – úplné soukromí
Vzdálenosti od klíčových destinací:
Istrijský Y: 4 km
Letiště Pula: 10 km
Národní park Brijuni: 10 km
Město Pula: 11 km
Západní pobřeží Istrie: 10 km
Východní pobřeží Istrie: 11 km

MOŽNOSTI
Pozemek nabízí řadu možností pro investici:

Výstavba luxusních rekreačních domů
Rozvoj butikového kempu
Vytvoření vlastního pozemku s zemědělským nebo turistickým potenciálem
Dále je možné dokoupit dalších 40.000 m² pozemku.

PROČ TENTO POZEMEK?
Úplné soukromí na odlehlé lokalitě
Dostupná infrastruktura pro rozvoj
Jedinečná příroda v kombinaci s blízkostí turistických atrakcí.
Vzácnost na trhu

Pro více informací a prohlídku nás kontaktujte!

Nenechte si ujít příležitost investovat do srdce Istrie!