Istrie, Vižinada – stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením

Istrie, Vižinada – stavební pozemek s pravomocným stavebním povolením

Z naší nabídky vyzdvihujeme stavební parcelu o rozloze 561 m² se zaplaceným komunálním poplatkem, pravomocným stavebním povolením a vypracovaným projektem rekreačního domu o celkové obytné ploše 272,53 m² s bazénem o velikosti 44,66 m².

Plánovaný objekt zahrnuje čtyři ložnice, dvě kryté terasy s letní kuchyní v přízemí, obývací pokoj, posilovnu a wellness místnost ve druhém patře a také přilehlý bazén.

Plánovaný dům je koncipován jako součást dvojdomu a jednou stranou navazuje na objekt na sousední parcele. Přesto se nachází na samostatné katastrální parcele, má vlastní stavební povolení a může být postaven nezávisle na sousední nemovitosti. Obě parcely jsou ve vlastnictví stejné osoby.

Stavební povolení bylo vydáno před změnami územního plánu obce Vižinada, podle kterých dnes není povolena výstavba druhého patra. Na pozemku se nachází elektrická skříň HEP s přípojkou elektřiny a šachta s vodoměrem, zatímco kanalizační síť vede podél asfaltové komunikace vedle parcely. Lokalita se nachází na okraji stavební zóny a nabízí otevřený výhled na zemědělskou půdu, Motovun a pohoří Učka.

Komunální poplatek ve výši 7.500 € je plně uhrazen a zahrnut v ceně nemovitosti.