Atraktivní stavební pozemek nad Opatijí 523m²

Na prodej atraktivní stavební pozemek určený k bydlení, umístěný v klidném prostředí blízko Opatije. Pozemek má pravidelný tvar, s mírným sklonem, což umožňuje jednodušší výstavbu a optimální využití prostoru. S krásným výhledem na moře a výbornou polohou představuje parcela ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu nebo vily pro odpočinek.

Podle platných územních podmínek je na pozemku možná výstavba rodinného domu s maximálně třemi byty nebo kombinace dvou bytů a jednoho obchodního prostoru. Minimální plocha parcely činí 400 m². Koeficient zastavěnosti (Kig) činí 0,3, což umožňuje maximálně 300 m² zastavěné plochy, zatímco koeficient využitelnosti (Kis) je 0,6, tedy až 600 m² hrubé plochy. Povolené jsou maximálně tři nadzemní podlaží, výšky do 9 metrů.

Stanovené vzdálenosti činí 6 metrů od regulační čáry a 3 metry od ostatních hranic parcely pro objekty se dvěma podlažími, respektive 4 metry pro objekty se třemi podlažími. K hlavní budově je možné postavit dvě pomocné budovy nebo jednu pomocnou a jednu menší obchodní budovu.

Tento pozemek představuje skvělou investici na vysoce žádané lokalitě. Pro další informace a domluvu ohledně prohlídky jsme k dispozici.