Zátoka Prapatna, investiční pozemek v klidné zóně

Pozemek o rozloze 3 419 m² na výborné lokalitě, 70 m od moře, zátoka Prapatna, ostrov Hvar

Pozemek o celkové ploše 3 419 m² se nachází v zátoce Prapatna, jedné z klidnějších a přírodně zachovaných zátok na jižní straně ostrova Hvar, administrativně spadající pod obec Jelsa. Je situován v zeleném prostředí, mimo ruch obcí, ale s dobrou dostupností do Jelsy, Starého Gradu a trajektového přístavu.

Přibližně 1 759 m² pozemku se nachází v zastavitelném území se smíšenou, převážně obytnou funkcí. Tato část umožňuje výstavbu obytných nebo smíšených objektů, s možností rozdělení pozemku. Minimální plocha stavební parcely pro samostatnou výstavbu činí 500 m², což umožňuje realizaci více menších objektů nebo jedné větší obytné jednotky. Podle územního plánu je možná výstavba rodinných domů až se čtyřmi bytovými jednotkami, stejně jako menších bytových domů.

Územní parametry umožňují racionální výstavbu s jasně definovanými regulativy, což činí pozemek zajímavým i pro investiční projekt. Zbývající část parcely se nachází mimo zastavitelné území a může sloužit jako zelený pás, zajištění soukromí nebo dlouhodobá hodnota k nemovitosti.

Lokalita je klíčovou výhodou. Zátoka Prapatna je známá svou přírodní pláží, klidem a zelení, přičemž moře je dostupné během krátké docházky. Jelsa s kompletní infrastrukturou, obchody, restauracemi, školou a marinou je vzdálena jen několik minut jízdy, stejně jako Starý Grad a trajektový přístav, což umožňuje snadné spojení s pevninou.

Pozemek je vhodný pro soukromou výstavbu, klidné bydlení nebo menší projekt zaměřený na turistický pronájem, v prostředí, které si zachovává autentický ostrovní charakter.