KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, ZAGREB

KOMPENZACE STAVEBNÍHO POZEMKU – IDEÁLNÍ PRO BYTOVÝ PROJEKT, FRATERŠČICA, ZÁHŘEB

Na atraktivní lokalitě v záhřebské čtvrti Mikulići, ulice Fraterščica, se nabízí stavební pozemek o celkové ploše 3.469 m², určený pro rozvoj kvalitního bytového projektu v oblasti s vysokou poptávkou.

Projekt byl navržen s cílem dosáhnout rovnováhy mezi zájmy investorů a vlastníků pozemků, prostřednictvím transparentního a bezpečného modelu spolupráce a kompenzace, umožňující společný rozvoj moderní bytové jednotky.

KLÍČOVÉ INFORMACE:
Plocha pozemku: 3.469 m²
Účel: Bytová zóna – stavební pozemek
Územní rozhodnutí: v přípravě

MOŽNOSTI VÝSTAVBY:
Plánovaná výstavba 5 samostatně stojících bytových budov
Maximální zastavěná plocha: 400 m² na objekt
Počet podlaží: Suterén + Přízemí + Patro + Podkroví
Každá budova může obsahovat 3 bytové jednotky
2 parkovací místa na byt (1 garážové + 1 venkovní)

INFRASTRUKTURA A PŘÍSTUP:
Úplná komunální infrastruktura u pozemku (elektřina, voda, kanalizace), asfaltový přístup,
plánovaná přístupová cesta o šířce 5,5 m (cca 300 m²)

VÝHODY LOKALITY:
Klidná bytová zóna obklopená přírodou
Blízkost vyhlídek, zelených ploch a rekreačních zón
Dobrá dostupnost veřejnou dopravou
Blízkost základních služeb potřebných pro každodenní život

Tento pozemek představuje vynikající investiční příležitost pro rozvoj menšího, kvalitního bytového sídliště v žádané části Záhřebu.