Stavební pozemek, 200 m od moře, 468 m², Ljubač, Zadar

Stavební pozemek, 200 m od moře, 468 m², Ljubač, Zadar

V obci Ljubač, nedaleko od Zadaru, se nachází stavební pozemek o rozloze 468 m², vzdálený pouhých 200 m od moře.

Pozemek se nachází v nezastavěné stavební oblasti, s možností výstavby bytového domu typu A. Pozemek má pravidelný tvar, dokumentace a vlastnictví jsou v pořádku, infrastruktura je v blízkosti.

Díky vyvýšené poloze nabízí pozemek nádherný výhled na moře, které je vzdáleno jen několik minut chůze.

Podle plánu je minimální plocha pro výstavbu samostatně stojícího domu typu A 400 m², max. výška 10 m s nejvyšším povoleným počtem podlaží Po+S+P+Pk nebo Po+S+P+1+Střecha. Max. koeficient zastavěnosti 0,3 a max. koeficient využitelnosti 1,5 s max. 3 bytovými jednotkami pro samostatně stojící dům a 400 m² hrubé plochy všech nadzemních podlaží, resp. 550 m² s pomocnými budovami.

Tento pozemek představuje příležitost k investici do turismu nebo luxusního ubytování – kombinace přírodní krásy a komerčního potenciálu z něj činí ideální investici.

Ljubač je menší dalmatská obec známá svým klidným, venkovským prostředím, krásnými písečnými plážemi a mnoha přírodními pamětihodnostmi. Blízkost Zadaru a dalších menších obcí a národních parků činí Ljubač snadno dostupným pro domácí i zahraniční návštěvníky.

Více informací k dispozici na vyžádání.

Prohlídky možné každý den v týdnu po předchozí domluvě!