Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Istarska županija, Vodnjan

Na prodej je stavební pozemek o rozloze 916 m² na klidné a zelené lokalitě v blízkosti Vodnjanu, zcela oddělený od osady a bez bezprostředních sousedů – úplné soukromí a klid.

Právoplatné stavební povolení na vilu s bazénem a garáží
Zaplacené komunální příspěvky
Voda na pozemku
Elektřina zaplacena (přípojka v procesu)
Telekomunikace a optika u pozemku
Úřední dokumentace, vlastnictví 1/1
Stavba možná ihned – bez čekání a dalších nákladů

Projektovaná nemovitost:
160 m² čisté obytné plochy (cca 195 m² hrubé)
Přízemí + patro
Bazén cca 40 m²
Garáž cca 40 m² (2 automobily)
Přístřešek terasy / letní kuchyně cca 25 m²

Dispozice vily je moderní a funkční, s důrazem na otevřený obývací prostor a přímé propojení s pozemkem a bazénem.

Investiční potenciál:
Odhadovaná tržní hodnota dokončené vily na této lokalitě činí cca
700.000 – 850.000 €, v závislosti na úrovni dokončení.

Lokalita:
klidné a zelené prostředí, bez husté zástavby
2,5 km od centra Vodnjanu a
rychlé spojení (asi 7 km) s Pula a pobřežím.

Ideální pro:
investory, kteří chtějí ihned začít stavět
výstavbu vily pro turistický pronájem
kvalitní rodinný dům s vysokou úrovní soukromí