Stavební pozemek s projektem pro 4 domy, Čilipi

V oblasti Čilipi, v klidném a upraveném prostředí rodinných domů a vil, se nachází stavební pozemek o rozloze 3 160 m² s vypracovanou architektonickou studií pro výstavbu čtyř samostatně stojících domů.

Lokalita nabízí vyvážený poměr soukromí a dostupnosti. Letiště Dubrovník je vzdáleno jen několik minut jízdy, Cavtat a jeho pláže přibližně deset minut a do Dubrovníku se dostanete za zhruba třicet minut. Poloha je vhodná jak pro kvalitní bydlení, tak pro turistický pronájem vyšší kategorie.

Architektonický návrh počítá se čtyřmi samostatnými obytnými jednotkami, každou s vlastní parcelací, příjezdem a zajištěným parkováním nebo garáží. Terén má mírný sklon, což bylo využito pro racionální dispoziční řešení objektů. Některé domy zahrnují suterén s garáží a technickými prostory, zatímco přízemí a patro jsou koncipovány jako moderní obytné prostory s důrazem na otevřený denní prostor a propojení interiéru s exteriérem.

Každý dům je navržen s prostorným obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, přímo navázanými na terasu a bazén. V přízemí jsou plánovány doplňkové prostory, jako je sauna, posilovna nebo pokoj pro hosty, zatímco v patře se nacházejí komfortní ložnice s vlastními koupelnami a přístupem na terasy. Dispozice odpovídá standardům moderních vil určených pro rezidenční i turistické využití.

Venkovní prostor je koncipován jako nedílná součást projektu. Každý dům má vlastní bazén, sluneční terasu a upravenou zahradu, přičemž je zajištěna dostatečná vzdálenost mezi objekty pro zachování soukromí a jasné oddělení jednotlivých celků.

Architektonický výraz vychází ze současné interpretace dalmatského domu, s jednoduchými objemy, sedlovou střechou a vyváženými proporcemi otvorů. Projekt ponechává prostor pro další úpravy podle požadovaného standardu vybavení a finálních materiálů.

V bezprostřední blízkosti se nachází obchody, škola, mateřská škola, restaurace a dobré dopravní spojení směrem na Cavtat a Dubrovník. Okolí je převážně rezidenční, bez nadměrné zástavby, s otevřenými výhledy do zeleně.

Hodnota této nemovitosti spočívá v kombinaci velikosti pozemku a již definovaného rozvojového konceptu se čtyřmi domy, což investorovi poskytuje jasný rámec a výrazně zkracuje počáteční fázi plánování projektu.