ATRAKTIVNÍ STAVEBNÍ POZEMEK – KANICA / ROGOZNICA, 90m OD MOŘE, ASFALTOVÝ PŘÍSTUP, SKVĚLÁ LOKALITA!

NOVINKA V NABÍDCE! ATRAKTIVNÍ STAVEBNÍ POZEMEK – KANICA / ROGOZNICA
90 m OD MOŘE, ASFALTOVÝ PŘÍSTUP, TOP LOKALITA!

Atraktivní stavební pozemek v klidné části Kanice (Rogoznice), pouhých 90 m od moře. Pozemek se skládá ze tří katastrálních parcel o celkové rozloze 1 809 m² s asfaltovým přístupem ze dvou stran, což umožňuje flexibilní rozvoj projektu. První patro budoucích budov nabízí otevřený výhled na moře. Lokalita je ideální pro výstavbu luxusních vil nebo menšího bytového domu. ZÁKLADNÍ VLASTNOSTI
• Lokalita: Kanica / Rogoznica
• Vzdálenost od moře: 90 m
• Celková plocha pozemku: 1 809 m²
• Počet parcel: 3
• Zpevněný přístup ze dvou stran
• Otevřený výhled na moře z 1. patra
• Klidná rezidenční oblast

ÚRBISKOPLÁNOVACÍ PODMÍNKY
Pozemek se nachází v zóně M4 - smíšené využití, kde je povolena výstavba rezidenčních a turistických zařízení.
Minimální stavební parcela: 500 m²
Zastavěnost: cca do 30 % v závislosti na velikosti parcely.
Z analýzy projektu vyplývá, že optimální je vytvořit 3 parcely o velikosti cca 600 m², což umožňuje zastavbu cca 1 260 m² hrubé nadzemní plochy.

MOŽNOSTI ROZVOJE
• 3 luxusní vily s bazénem
• apartmánové domy s cca 6 apartmánů
• turistické objekty k pronájmu

CELKOVÁ CENA ZA VŠECHNY TŘI POZEMKY O VÝBĚHU 1 809 M2: 742 000 EUR

Pro více informací nás prosím kontaktujte telefonicky nebo e-mailem na adrese [email protected]