Exkluzivní pozemek 3.330 m² s legálním objektem, panoramatickým výhledem, povolením a investičním potenciálem, Podstrana

V Gorní Podstraně, na jedné z nejatraktivnějších a stále více vyhledávaných mikrolokací splitského regionu, se nachází stavební pozemek, který spojuje výjimečnou polohu, otevřený výhled na moře a široké spektrum rozvojových možností.

Parcela o celkové ploše 3.330 m² se nachází na vyvýšeném terénu, z něhož se nabízí impozantní panoramatický výhled na moře a dalmatský archipelag. V jasných dnech se výhled táhne až k ostrovu Vis, zahrnující široký mořský pás a oblast Trogiru, což této lokalitě dává vzácnou prostorovou hodnotu a dlouhodobou exkluzivitu.

Pozemek má přístup ze dvou stran, což umožňuje vysokou úroveň flexibility v plánování a organizaci budoucí výstavby. Udržovaná přístupová cesta spojená s asfaltovou silnicí zajišťuje snadný příjezd a logistickou praktičnost.

Speciálností této nemovitosti spočívá v její funkční rozdělení a možnostech rozvoje. Jižní část pozemku má stavební povolení na výstavbu moderní vily, zatímco severní část, podle platného územního plánu, umožňuje realizaci bytového objektu. Taková kombinace otevírá řadu scénářů – od výstavby luxusní soukromé rezidence s dalším investičním projektem až po rozvoj komplexu s více bytovými jednotkami.

Další hodnotu představuje stávající legální objekt na parcele, který umožňuje okamžitou rekonstrukci v rámci stávajících rozměrů. Tím budoucí vlastník získává významnou výhodu v plánování a dynamice realizace projektu, s další flexibilitou rozvoje a potenciálně rychlejším zahájením výstavby.

Prodává se jako jedinečná celistvost, čímž se dále zdůrazňuje její tržní hodnota a strategický potenciál. Probíhá také výstavba kompletní infrastruktury pro celé sídliště, včetně kanalizační sítě, vodovodu a veřejného osvětlení, což dlouhodobě dále zvýší úroveň uspořádání prostoru, kvalitu života a celkovou hodnotu investice na této lokalitě.

Gorní Podstrana se již profilovala jako zóna luxusních vil a kvalitních projektů, díky své poloze nad pobřežím, klidu a otevřeným výhledům, zatímco Split je vzdálen jen několik minut jízdy, což tuto lokalitu činí ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi soukromím a městskou dostupností.

Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost k realizaci projektu, který spojuje exkluzivitu, funkčnost a dlouhodobou investiční bezpečnost na jedné z nejperspektivnějších lokalit v okolí Splitu.